物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都世田谷区松原3丁目 1億9,900万
価格(税込) | 1億9,900万円 | 利回り |
4.10% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
---|---|---|---|
築年月 |
2006年2月
築18年 |
建物面積 | 122.83m2 |
土地面積 | 79.00m2 (23.90坪) |
構造 |
鉄骨造
|
所在地 |
東京都世田谷区松原3丁目
|
||
交通 |
京王線
「下高井戸」駅 徒歩1分
東急世田谷線
「下高井戸」駅 徒歩2分
|
物件画像
|
物件概要
物件種別 | 一棟売りビル |
---|---|
物件名 | 一棟売りビル 東京都世田谷区松原3丁目 1億9,900万 |
所在地 | 東京都世田谷区松原3丁目 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1億9,900万円 |
満室想定年間収入 | 816万4,500円 | 満室想定表面利回り | 4.10% |
---|---|---|---|---|---|
建物面積坪単価 | 535万5,786円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
---|---|---|---|---|---|
築年月 |
2006年2月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
建物面積 | 122.83m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 | - | ||||
駐車場在否 |
無
|
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
土地面積 | 79.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 327% |
接道状況 |
接道状況:角地 方向:南東側,種別:公道,幅員:約5.40m 方向:北西側,幅員:約3.60m
|
地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
---|
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
---|---|
取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥・◇西友下高井戸店・・・・・・・・・・・約50m ◇ココカラファイン下高井戸北口店・・・約60m ◇ファミリーマート下高井戸店・・・・・約80m ◇世田谷赤堤郵便局・・・・・・・・・約310m ∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥
【現行利回り】4.1% 【現行収入】680,375円/月 注意事項: オーナーチェンジ、セットバック含(7m2)、満室稼働中 特記事項: ●下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画区域内●建築物の用途の制限、建築物等の形態又は意匠等の制限、自転車等駐車場の設置、樹木の保全と緑化の推進、狭あい道路の整備、雨水浸透施設の設置等の制限あり。●間取り:店舗×2部屋、1DK×2部屋●隅切り面積/約1.4平米(約0.42坪)含む。 ●現行年間収入・満室時想定年間収入には自動販売機設置料324,000円/年、駐輪料15,840円/年が含まれます。 ●住戸専有面積:38.95m2(2部屋とも)●写真撮影年月:令和6年4月 住戸数:2戸 |
---|---|
物件登録情報 |
登録年月日:2024/04/27 情報更新日:2024/04/30 次回更新予定: 2024/05/13 |
物件管理番号:0181000880NS09P
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第2センター
0800-814-3786
東京都 新宿区西新宿1丁目 13−12 西新宿昭和ビル4階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第2センター
担当者:松井南甫美
0120-203-473
条件が近いおススメ物件
種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
---|