物件詳細
投資用マンション(区分)
ダイナコート県庁前 専任
★オーナーチェンジ物件 ★現況 月額３５，０００円で賃貸中 ★角住戸、日当たり・通風良好！ 【周辺環境】 ・マルショク千代町 徒歩約７分（約４９０ｍ） ・ローソン 博多千代四丁目店 徒歩約３分（約２２０ｍ） ・ブランチ博多パピヨンガーデン 徒歩約１３分（約１０００ｍ） ・博多千代郵便局 徒歩約４分（約２５０ｍ） ・千代新町公園 徒歩約７分（約５２０ｍ）
| 価格(税込) | 400万円 |  利回り |
10.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年2月
築34年 |
専有面積 | 17.55m2 壁芯 | 総戸数 | 84 戸 | 階数 |
13階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区千代４丁目
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| 交通 |
福岡市箱崎線
「千代県庁口」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ダイナコート県庁前 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
400万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 10.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 75万3,455円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年2月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 17.55m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 13階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.24m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,000円 | 修繕積立金/月 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数84戸
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/14 情報更新日：2024/04/29 次回更新予定： 2024/05/08 |
物件管理番号：016700000969291
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神1-16-1 毎日福岡会館9階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
担当者：山根 優斗
0120-756-846
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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