物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都世田谷区松原3丁目 1億9,900万
■オーナーチェンジ物件 ・満室時年間想定収入:金7,978,500円 ・満室時想定表面利回り:約4.00% ※上記、満室時満室時年間想定収入には、自動販売機設置契約による 収入(年額:金324,000円)を含む。 貸室部分の満室時年間想定収入:金7,654,500円 ※上記、満室時年間想定収入は税込金額です。 ■京王線・東急世田谷線の2沿線利用可 ■建物の検査済証交付履歴あり ■飲食店が立ち並ぶ商業地域の南西角地 ■下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画
価格(税込) | 1億9,900万円 | 利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
2006年2月
築18年 |
建物面積 | 122.83m2 |
土地面積 | 79.00m2 (23.90坪) |
構造 |
鉄骨造
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所在地 |
東京都世田谷区松原3丁目
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交通 |
京王線
「下高井戸」駅 徒歩1分
東急世田谷線
「下高井戸」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りビル |
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物件名 | 一棟売りビル 東京都世田谷区松原3丁目 1億9,900万 |
所在地 | 東京都世田谷区松原3丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1億9,900万円 |
満室想定年間収入 | 814万8,660円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
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建物面積坪単価 | 535万5,786円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
2006年2月
築18年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 4戸 |
建物面積 | 122.83m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 | - | ||||
駐車場在否 |
-
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
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土地面積 | 79.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 327% |
接道状況 |
接道状況:角地 方向:南東側,種別:公道,幅員:約5.40m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
セットバック面積約7.94m2■
引渡時期は、売主・買主間協議にて上記の期日以前に設定することは可能です■南西側道路幅員約2.89m〜3.36m(建築基準法42条2項道路、私道)■セットバック面積は概算■前面道路幅員による容積率の制限あり■賃貸借代理及び管理委託契約あり 空戸数0戸/総戸数4戸 注意事項: 緑化地域、第3種高度地区、防火地域ほか |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/03/31 情報更新日:2024/04/30 次回更新予定: 2024/05/09 |
物件管理番号:016700000970817
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
0120-356-011
03-3483-9070
東京都世田谷区成城5-7-1 LIBRA成城1F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
担当者:多田 祐輝
0120-356-011
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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