広島市中区東平塚町「メゾン・ド・オンディーヌ」専任

メゾン・ド・オンディーヌ"は、広島市中区の利回り11.71%の区分マンション。専任媒介で、賃貸中の安定物件です

価格(税込)	420万円	利回り	11.71% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年8月築33年	専有面積	21.42m² 壁芯
総戸数	43 戸	階数	8階建て所在階：5階
所在地	広島県広島市中区東平塚町8-7
交通	広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	広島市中区東平塚町「メゾン・ド・オンディーヌ」
所在地	広島県広島市中区東平塚町8-7
交通	広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	420万円	満室想定年間収入	49万2,000円	満室想定表面利回り	11.71%
専有面積坪単価	64万8,193円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	1990年8月築33年	現況	賃貸中	総戸数	43戸
専有面積	21.42m² 壁芯	構造	RC造	階数	8階建て所在階：5階
間取り	1R
バルコニー面積	-	バルコニー方向	-	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	5,000円	修繕積立金/月	8,250円
固都税/年	3万5,500円	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	"メゾン・ド・オンディーヌ"は、広島市中区の利回り11.71%の区分マンション。専任媒介で、賃貸中の安定物件です。・広島市中区の利便性・広島電鉄皆実線比治山下駅まで徒歩8分・築年月は1990年08月で、維持管理が行き届いている・販売価格420万円で想定年間収入49万2000円の高利回り・専任媒介で安心の取引が可能固定資産税・都市計画税_令和5年度：35,500円オートロック・エレベーター・室内洗濯機置場・北西角部屋 ※契約不適合責任・設備修補免責（洗濯機・冷蔵庫・電子レンジなど）物件所在地：広島県広島市中区東平塚町8-7
物件登録情報	登録年月日：2024/04/09 情報更新日：2024/04/09 次回更新予定： (2024/07/15)

備考

"メゾン・ド・オンディーヌ"は、広島市中区の利回り11.71%の区分マンション。専任媒介で、賃貸中の安定物件です。

・広島市中区の利便性
・広島電鉄皆実線比治山下駅まで徒歩8分
・築年月は1990年08月で、維持管理が行き届いている
・販売価格420万円で想定年間収入49万2000円の高利回り
・専任媒介で安心の取引が可能

固定資産税・都市計画税_令和5年度：35,500円
オートロック・エレベーター・室内洗濯機置場・北西角部屋
※契約不適合責任・設備修補免責（洗濯機・冷蔵庫・電子レンジなど）

物件所在地：広島県広島市中区東平塚町8-7

物件登録情報

登録年月日：2024/04/09
情報更新日：2024/04/09
次回更新予定： (2024/07/15)

物件管理番号：38942

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