ヴェールコート永福

価格(税込)	4億1,500万円	利回り	4.42% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2016年7月築7年	建物面積	388.68m²
土地面積	165.29m² (50.00坪)	構造	RC造
総戸数	16 戸
所在地	東京都杉並区永福３丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ヴェールコート永福
所在地	東京都杉並区永福３丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4億1,500万円	満室想定年間収入	1,838万4,000円	満室想定表面利回り	4.42%
建物面積坪単価	352万9,640円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2016年7月築7年	現況	賃貸中	総戸数	16戸
建物面積	388.68m²	構造	RC造	階数	3階建て地下1階
専有面積	[最小] 14.85m² [最大] 36.47m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	165.29m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方方向:北西側,種別:公道,幅員:約5.70m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩２分！●２０１６年７月築【現行利回り】4.42%　【現行収入】1,532,000円／月特記事項： ●オーナーチェンジ●各住戸の専有面積：最小１４．８５平米～最大３６．４７平米　●建物面積のうち、９９．１２平米は地下１階の面積です。　●間取り：１Ｒ×９戸、１ＤＫ×７戸　●２０２４年３月末〈屋上防水工事、外壁補修〉完了住戸数：16戸
物件登録情報	登録年月日：2024/04/14 情報更新日：2024/04/29 次回更新予定： 2024/05/12

備考

●京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩２分！●２０１６年７月築

【現行利回り】4.42%　【現行収入】1,532,000円／月

特記事項：
●オーナーチェンジ●各住戸の専有面積：最小１４．８５平米～最大３６．４７平米　●建物面積のうち、９９．１２平米は地下１階の面積です。　●間取り：１Ｒ×９戸、１ＤＫ×７戸　●２０２４年３月末〈屋上防水工事、外壁補修〉完了

住戸数：16戸

物件登録情報

登録年月日：2024/04/14
情報更新日：2024/04/29
次回更新予定： 2024/05/12

物件管理番号：0181000170MS00V

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