北海道岩見沢市1条西11丁目 1棟マンション

【P戸数以上有】駅徒歩9分　H4年築RC造　ファミリータイプ

価格(税込)	1億5,000万円	利回り	8.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1992年10月築31年	建物面積	1,386.65m²
土地面積	861.14m² (260.49坪)	構造	RC造
総戸数	18 戸
所在地	北海道岩見沢市一条西
交通	函館本線「岩見沢」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	北海道岩見沢市1条西11丁目 1棟マンション
所在地	北海道岩見沢市一条西
交通	函館本線「岩見沢」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億5,000万円	満室想定年間収入	1,312万8,996円	満室想定表面利回り	8.75%
建物面積坪単価	35万7,601円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1992年10月築31年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
建物面積	1,386.65m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 40.00m² [最大] 62.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	1LDK×6戸、2LDK×6戸、3LDK×6戸
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	861.14m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:南側,種別:公道,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り8.75％(現況利回り8.30％) ■平成4年築RC造マンション5階建(1LDK×6戸、2LDK×6戸、3LDK×6戸、P19台) ■JR室蘭本線「岩見沢」徒歩9分 ■設備：都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、オートロック、エレベーター、室内洗濯機置場、　　　　温水洗浄便座、独立洗面台、石油暖房、シューズボックス、インターネット対応、バルコニー ■修繕履歴　外壁塗装済み（平成19年）　屋上防水済み（平成22年）　風除室設置済み（平成26年）　水道メーター取替済み（令和1年） ■検査済証あり ■固定資産税路線価：10500円/平米 ■現況有姿、公簿売買 ※1戸室内で自然死が発生しましたが、原状回復済みでございます。（現在、賃貸募集中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/09/02 情報更新日：2024/04/30 次回更新予定： 2024/05/06

備考

■満室想定利回り8.75％(現況利回り8.30％) ■平成4年築RC造マンション5階建(1LDK×6戸、2LDK×6戸、3LDK×6戸、P19台) ■JR室蘭本線「岩見沢」徒歩9分 ■設備：都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、オートロック、エレベーター、室内洗濯機置場、　　　　温水洗浄便座、独立洗面台、石油暖房、シューズボックス、インターネット対応、バルコニー ■修繕履歴　外壁塗装済み（平成19年）　屋上防水済み（平成22年）　風除室設置済み（平成26年）　水道メーター取替済み（令和1年） ■検査済証あり ■固定資産税路線価：10500円/平米 ■現況有姿、公簿売買 ※1戸室内で自然死が発生しましたが、原状回復済みでございます。（現在、賃貸募集中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/09/02
情報更新日：2024/04/30
次回更新予定： 2024/05/06

物件管理番号：0000BKN22-S1115

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