物件詳細
投資用マンション(区分)
プレール・ドゥーク東京EAST V 専任
■オーナーチェンジ物件 ■３駅４路線利用可能 ■最寄りである「三ノ輪」駅から「上野」駅まで２駅 ■セブンイレブン台東日本提店まで約１６０ｍ ■アイセイ薬局三ノ輪店まで約４３０ｍ ■台東日本提郵便局まで約３８０ｍ
| 価格(税込) | 2,380万円 |  利回り |
4.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2010年2月
築14年 |
専有面積 | 25.71m2 | 総戸数 | 66 戸 | 階数 |
13階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都台東区三ノ輪１丁目
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線
「三ノ輪」駅 徒歩5分
東京都荒川線
「三ノ輪橋」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレール・ドゥーク東京EAST V |
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,380万円 |
満室想定年間収入 | 102万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 306万197円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2010年2月
築14年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 25.71m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 13階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.14m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,680円 | 修繕積立金/月 | 2,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年7月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
２０２４年５月予定の通常総会にて積立金改定予定（予定案：修繕積立金２，０００円→４，０００円）※管理会社よりヒアリング
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数66戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/09 情報更新日：2024/05/03 次回更新予定： 2024/05/12 |
物件管理番号：016700000971209
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
0120-222-816
03-3590-1001
東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
担当者：金澤 輝典
0120-222-816
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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