物件詳細

投資用マンション(区分)

ベル・パークシティ O棟 専任

価格(税込) 2,250万円
利回り
4.33%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年3月
築34年
専有面積 64.44m2 壁芯
総戸数 132 戸 階数 15階建て
所在階:5階
所在地
大阪市都島区友渕町1丁目
交通
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩12分
大阪環状線 「大阪」駅 バス32分 「高倉町三丁目」バス停 徒歩4分
大阪市谷町線 「都島」駅 徒歩17分
ベル・パークシティ O棟

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ベル・パークシティ O棟
所在地 大阪市都島区友渕町1丁目
交通
  • おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩12分
  • 大阪環状線 「大阪」駅 バス32分 「高倉町三丁目」バス停 徒歩4分
  • 大阪市谷町線 「都島」駅 徒歩17分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,250万円
満室想定年間収入 99万6,000円 満室想定表面利回り 4.33%
専有面積坪単価 115万4,254円/坪

建物

管理形態 - 管理員の勤務形態 常勤 建築確認番号 -
築年月 1990年3月
築34年
現況
賃貸中
総戸数 132戸
専有面積 64.44m2 壁芯 構造
SRC造
階数 15階建て
所在階:5階
間取り 2LDK
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 8,660円 修繕積立金/月 8,050円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専属専任媒介

管理情報

備考
●駐車場空き状況調査中●現在定期借家契約で賃貸中:オーナーチェンジ物件です◇定期借家契約:2024年12月25日まで(6か月前予告要)◇月額賃料(共益費込):83,000円 ◇年間予定収入:996,000円◇表面利回り:約4.33%◇敷金・返還金:100,000円
物件登録情報
物件管理番号:60795266000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 難波店
06-6632-2981
大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目12-5 難波室町ビル1階
国土交通大臣(4)第6880号

株式会社福屋不動産販売 難波店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
難波店
06-6632-2981

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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