満室☆3DKタイプ15戸！駐車場有り！RC造5階建マンション

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価格(税込)	3億2,800万円	利回り	満室 6.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年6月築35年	建物面積	970.00m²
土地面積	825.27m² (249.64坪)	構造	RC造
総戸数	15 戸
所在地	神奈川県川崎市宮前区平1丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス10分「向丘出張所」バス停徒歩1分南武線「登戸」駅バス11分「向丘出張所」バス停徒歩1分小田急小田原線「登戸」駅バス11分「向丘出張所」バス停徒歩1分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	満室☆3DKタイプ15戸！駐車場有り！RC造5階建マンション
所在地	神奈川県川崎市宮前区平1丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス10分「向丘出張所」バス停徒歩1分南武線「登戸」駅バス11分「向丘出張所」バス停徒歩1分小田急小田原線「登戸」駅バス11分「向丘出張所」バス停徒歩1分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	特に無し

価格(税込)	3億2,800万円	満室想定年間収入	2,050万4,400円	満室想定表面利回り	6.25%
建物面積坪単価	111万7,832円/坪

建物

建築確認番号	第63-05019号
築年月	1988年6月築35年	現況	居住中	総戸数	15戸
建物面積	970.00m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 59.45m² [最大] 59.45m²
間取り１	3DK 戸数15	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	16台	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	825.27m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	南側公道約2.44ｍ、北側公道約7.49ｍ			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準住居地域	国土法届出	要

費用

固都税/年	1億5,307万7,091円	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	売主

管理情報

備考	表面利回り6.25％！3DK×15戸・2024年4月現在現況満室賃貸中。北側玄関南側バルコニーの明るい間取り。閑静な住宅街に位置しバス停までも徒歩1分。平成元年築検査済証あり。修繕工事は2018年6月に完了済。コンビニまで徒歩1分。小学校まで徒歩2分。スーパーまで徒歩5分。クリニックまで徒歩4分。神奈川県立東高根森林公園まで徒歩19分。
物件登録情報	登録年月日：2024/04/20 情報更新日：2024/04/25 次回更新予定： (2024/07/29)

備考

表面利回り6.25％！3DK×15戸・2024年4月現在現況満室賃貸中。北側玄関南側バルコニーの明るい間取り。閑静な住宅街に位置しバス停までも徒歩1分。平成元年築検査済証あり。修繕工事は2018年6月に完了済。コンビニまで徒歩1分。小学校まで徒歩2分。スーパーまで徒歩5分。クリニックまで徒歩4分。神奈川県立東高根森林公園まで徒歩19分。

物件登録情報

登録年月日：2024/04/20
情報更新日：2024/04/25
次回更新予定： (2024/07/29)

物件管理番号：.37

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