富士見市山室二丁目中古戸建

閑静な住宅街にある木造2階建の一戸建。築22年で、まだまだ綺麗です！暖かみのある落ち着いたローズ色の外壁は汚れが目立ちにくく、外壁メンテ費用を削減できます。駐車場も１台あり！ららぽーとまで徒歩5分！富士見市は交通アクセスが良好で、JR中央線や東武東上線などが通っています。主要な高速道路にも近接しており車を利用する人々にも便利な立地。幼稚園・保育園・公園まで徒歩2～3分とファミリー需要あり！商業施設が充実し、日常生活に必要な店舗が揃っています。現況空室ですので、実需向け、賃貸付けして投資用の、どちらにも活用頂けます!

価格(税込)	1,350万円	利回り	7.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2001年7月築22年	建物面積	53.10m²
土地面積	56.80m² (17.18坪)	構造	木造
所在地	埼玉県富士見市山室２丁目
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩25分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	富士見市山室二丁目中古戸建
所在地	埼玉県富士見市山室２丁目
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩25分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,350万円	満室想定年間収入	102万円	満室想定表面利回り	7.55%
建物面積坪単価	84万453円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2001年7月築22年	現況	空家	総戸数	1戸
建物面積	53.10m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	4LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	56.80m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	100％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:公道,幅員:約4.40m,接道長さ:約2.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■設備：東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス・バストイレ別・システムキッチン・ガスコンロ2口・シューズボックス・収納・ベランダ・室内洗濯機置場シューズボックス・収納・ベランダ・システムキッチン・バストイレ別・東京電力
物件登録情報	登録年月日：2024/04/24 情報更新日：2024/05/05 次回更新予定： 2024/05/12