★駅徒歩9分★築6年★満室稼働中★利回り6.1％★

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価格(税込)	1億2,000万円	利回り	満室 6.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年4月築6年	建物面積	199.95m²
土地面積	188.45m² (57.01坪)	構造	木造
総戸数	12 戸
所在地	埼玉県川口市戸塚東1
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩9分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	★駅徒歩9分★築6年★満室稼働中★利回り6.1％★
所在地	埼玉県川口市戸塚東1
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩9分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億2,000万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	6.10%
建物面積坪単価	198万3,967円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2018年4月築6年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	199.95m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 199.95m² [最大] 199.95m²
間取り１	1R 戸数11	間取り２	1LDK 戸数1	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	188.45m²	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	-
都市計画区域	-	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	◇2018年築1棟アパート ◇共用部・外壁のインスペクション有り (指摘箇所・修繕済み) ◇防犯カメラ・都市ガス・ネット無料1GB ◇満室想定賃料7,320,000円 ◇2023年1月~2024年3月(15か月分)の収支実績から割り出した月額平均収支538,661円 ※現況渡し・契約不適合責任免責 ※買付迄頂いた方には、銀行資料用に直近3期「分の収支管理報告書も提供致します。収支実績の経費には、弊社管理費用 (5.5%)や「修繕リフォーム費用、賃貸募集費用等が計上されております。銀行への返済額は費用として計上しておりません ※ジェイコム使用料が別途、毎月13,068円負担有
物件登録情報	登録年月日：2024/04/28 情報更新日：2024/05/05 次回更新予定： (2024/08/05)

備考

◇2018年築1棟アパート
◇共用部・外壁のインスペクション有り (指摘箇所・修繕済み)
◇防犯カメラ・都市ガス・ネット無料1GB
◇満室想定賃料7,320,000円
◇2023年1月~2024年3月(15か月分)の収支実績から割り出した月額平均収支538,661円

※現況渡し・契約不適合責任免責
※買付迄頂いた方には、銀行資料用に直近3期「分の収支管理報告書も提供致します。
収支実績の経費には、弊社管理費用 (5.5%)や「修繕リフォーム費用、賃貸募集費用等が計上されております。
銀行への返済額は費用として計上しておりません
※ジェイコム使用料が別途、毎月13,068円負担有

物件登録情報

登録年月日：2024/04/28
情報更新日：2024/05/05
次回更新予定： (2024/08/05)

物件管理番号：2957

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