物件詳細
売り倉庫・売り工場
売り倉庫・売り工場 大阪市生野区巽南２丁目 2,580万
| 価格(税込) | 2,580万円 |  利回り |
7.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年1月
築53年 |
建物面積 | 172.26m2 |
| 土地面積 | 127.46m2 (38.56坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
大阪市生野区巽南２丁目
|
||
| 交通 |
大阪市千日前線
「南巽」駅 徒歩12分
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「東部市場前」駅 徒歩13分
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「平野」駅 徒歩15分
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物件概要
| 物件種別 | 売り倉庫・売り工場 |
|---|---|
| 物件名 | 売り倉庫・売り工場 大阪市生野区巽南２丁目 2,580万 |
| 所在地 | 大阪市生野区巽南２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,580万円 |
満室想定年間収入 | 204万円 | 満室想定表面利回り | 7.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 49万5,119円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年1月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 172.26m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 20.56m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 127.46m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南側,種別:公道,幅員:約6.00m 方向:東側,幅員:約9.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
●月額賃料：170,000円(税込)●令和5年度固定資産税および都市計画税(土地：101,613円 建物：20,621円)●駐車場：車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/25 情報更新日：2024/05/10 次回更新予定： 2024/06/09 |
物件管理番号：60879512000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 南巽店
06-4306-2981
大阪府 大阪市生野区 巽南3-16-24
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
南巽店
06-4306-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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