物件詳細
戸建賃貸
ふじみ野市大井
価格(税込) | 480万円 | 利回り |
11.00% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1971年3月
築53年 |
建物面積 | 37.17m2 |
土地面積 | 30.42m2 (9.20坪) |
構造 |
木造
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所在地 |
ふじみ野市大井
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交通 |
東武東上線
「ふじみ野」駅 バス3分 「上苗間」バス停 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | ふじみ野市大井 |
所在地 | ふじみ野市大井 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
480万円 |
満室想定年間収入 | 52万8,000円 | 満室想定表面利回り | 11.00% |
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建物面積坪単価 | 42万6,897円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1971年3月
築53年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
建物面積 | 37.17m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | 1SDK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 40.00m2 | ||
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土地面積 | 30.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:私道,幅員:約3.90m,接道長さ:約4.70m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
現況賃料:44,000円/月額で賃貸中年間予定賃料(収入):528,000円現況賃料については令和6年4月現在となります。現況表面利回り:約11%(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。)オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。本物件は市街化調整区域につき再建築不可です。ただし現在の建物解体前に、都市計画法第43条申請をし特定行政庁の許可を受けることで再建築が可能となります。建ぺい率の制限を超過しているため同規模の建物は建築できません。隣地上水道配管が本物件敷地を通過して引き込まれています。1SDKのSは納戸です。
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/03/15 情報更新日:2024/05/15 次回更新予定: 2024/06/14 |
物件管理番号:60860890000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 成増店
03-5383-2981
東京都 板橋区 成増3-13-1 1階
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
成増店
03-5383-2981
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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