物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘２丁目 1,280万
◎オーナーチェンジ物件 ◎南東角地のため、日当たり良好 ◎閑静な住宅地 ◎高台立地で眺望・通風良好 〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ・杏林堂掛川市葛ケ丘店まで約３８０ｍ ・ファミリーマート掛川水垂店まで約７７０ｍ ・葛ケ丘公園まで約１６０ｍ
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
8.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年12月
築34年 |
建物面積 | 105.98m2 |
| 土地面積 | 248.35m2 (75.13坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
静岡県掛川市葛ケ丘２丁目
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| 交通 |
東海道本線 熱海-米原
「掛川」駅 バス16分 「葛ケ丘二丁目」バス停 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘２丁目 1,280万 |
| 所在地 | 静岡県掛川市葛ケ丘２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 108万円 | 満室想定表面利回り | 8.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 39万9,264円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年12月
築34年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 105.98m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 248.35m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・賃貸中：利回り８．４％ ・年間収入：１，０８０，０００円
・物件：中古戸建 ・間取：４ＬＤＫ ・敷地と道路に高低差有、がけ条例に抵触する可能性があるため、建替えの際には対策が必要になる場合があります。 ・賃貸中：月額９０，０００円、管理手数料：４，９５０円、振込手数料：５５０円 空戸数0戸／総戸数1戸 注意事項： ・高度地区（高さの最高限度10ｍ） ・居住誘導区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/22 情報更新日：2024/05/17 次回更新予定： 2024/05/26 |
物件管理番号：016700000972639
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 浜松センター
0120-324-565
053-450-0301
静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1 みずほ銀行 浜松支店 7階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 浜松センター
担当者：伊東 純太
0120-324-565
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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