物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 堺市西区浜寺石津町西４丁 490万 専任
| 価格(税込) | 490万円 |  利回り |
12.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年11月
築50年 |
建物面積 | 61.13m2 |
| 土地面積 | 58.33m2 (17.64坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
堺市西区浜寺石津町西４丁
|
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| 交通 |
南海本線
「石津川」駅 徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線
「石津」駅 徒歩11分
阪堺電気軌道阪堺線
「石津北」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 堺市西区浜寺石津町西４丁 490万 |
| 所在地 | 堺市西区浜寺石津町西４丁 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
490万円 |
満室想定年間収入 | 58万8,000円 | 満室想定表面利回り | 12.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 26万4,981円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年11月
築50年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
| 建物面積 | 61.13m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 6.32m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 58.33m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:私道,幅員:約3.60m,接道長さ:約3.51m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◇月額賃料：49,000円 ◇年収：588,000円 ◇利回り：約12.00％ ◇令和6年2月リフォーム済：クロス張替、床ＣＦ張替、流し台交換、塗装工事、浴槽交換、分電盤交換 ◇前面道路は法43条2項2号の規定による道路となります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/09 情報更新日：2024/06/03 次回更新予定： 2024/07/03 |
物件管理番号：60884846000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
06-6911-1298
大阪府 大阪市鶴見区 浜2丁目1番2号 レジデンス花時1階
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
鶴見緑地店
06-6911-1298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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