物件詳細
戸建賃貸
八王子市大和田町一丁目
| 価格(税込) | 1,580万円 |  利回り |
7.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年3月
築27年 |
建物面積 | 82.61m2 |
| 土地面積 | 78.50m2 (23.75坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
八王子市大和田町１丁目
|
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「八王子」駅 徒歩22分
京王線
「京王八王子」駅 徒歩18分
横浜線
「八王子」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 八王子市大和田町一丁目 |
| 所在地 | 八王子市大和田町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,580万円 |
満室想定年間収入 | 118万8,000円 | 満室想定表面利回り | 7.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 63万2,264円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年3月
築27年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 82.61m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 78.50m2 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約2.70m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
現況表面利回り7.5％:利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。契約者：法人 入居者：社員5名（女性）※社宅利用賃料：99,000円/月（共益費込） 敷金：99,000円契約形態：2年間の普通賃貸借（自動更新）契約期間：令和5年8月16日〜令和7年8月15日保証会社：無（借主が法人の為）駐車スペース1台（駐車可能台数は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。） 固定資産税、都市計画税年額：50,100円洪水ハザード：浸水想定区域内（1.0〜3.0ｍ）建ぺい率、容積率がオーバーしています
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/16 情報更新日：2024/06/01 次回更新予定： 2024/07/01 |
物件管理番号：60888363000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 八王子店
042-649-2665
東京都 八王子市 横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
八王子店
04-2649-2665
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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