物件詳細
投資用マンション(区分)
ネオハイシティ田園調布
◎複数路線利用可能 ◎治安の良い住宅街 ◎大型ターミナル駅へ直通で行ける利便性 ◎角部屋２面採光 ◎室内新規リフォーム済
| 価格(税込) | 980万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年8月
築41年 |
専有面積 | 14.85m2 壁芯 | 総戸数 | 16 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布1-56-10
|
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| 交通 |
東急東横線
「多摩川」駅 徒歩1分
東急目黒線
「多摩川」駅 徒歩1分
東急多摩川線
「多摩川」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ネオハイシティ田園調布 |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布1-56-10 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
980万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 218万1,595円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年8月
築41年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 14.85m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.51m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,000円 | 修繕積立金/月 | 9,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京都大田区にある「多摩川」駅は、治安の良い住宅街が広がっております。
多摩川や自然、公園も多いため、単身者だけでなくファミリー層にも人気のエリアとなっております。 アクセス面では、東急目黒線、東横線、多摩川線の３路線が利用可能で、大型ターミナル駅である「池袋」「渋谷」「品川」「横浜」まで直通で行けるため、利便性も良好です。 当物件は「多摩川」駅から徒歩１分の駅近物件です。 建物や共用部全体的に綺麗に管理されている印象を持ちました。 お部屋は２階部分の西向きで、２０２４年４月にリフォームを終えたばかりの綺麗な状態です。 現在空室のため、自己使用でも投資用でもお使いいただけます。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/17 情報更新日：2024/05/17 次回更新予定： (2024/08/19) |
物件管理番号：ik980ikk
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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