物件詳細
一棟売りアパート
山口県下関市 S造 一棟アパート グランピア楠乃
積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン コンビニ・スーパーなど近隣あり サンデン交通バス「一の宮」より徒歩４分
| 価格(税込) | 2,800万円 |  利回り |
10.82% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年3月
築37年 |
建物面積 | 250.72m2 |
| 土地面積 | 340.49m2 (103.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
山口県下関市一の宮本町２丁目
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「新下関」駅 バス5分 「一の宮」バス停 徒歩16分
山陽本線 神戸-下関
「下関」駅 バス29分 「一の宮」バス停 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 山口県下関市 S造 一棟アパート グランピア楠乃 |
| 所在地 | 山口県下関市一の宮本町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,800万円 |
満室想定年間収入 | 303万1,200円 | 満室想定表面利回り | 10.82% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 36万9,184円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年3月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 250.72m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 50.10m2 [最大] 50.10m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 340.49m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:私道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。 バストイレ別2DK×全6戸中5戸賃貸中の高稼働物件! 空室は和室から洋室にリノベーション済！ TVモニター付インターホン等の設備も新しく設置され、とても綺麗な状態です。 南東向きで日当たり通風良好! 近隣にはコンビニ・スーパー・幼稚園・東亜大学・スターバックス・企業のオフィス等が 多数あり、生活に便利な環境で、賃貸需要が見込めます。 土砂災害ハザードマップ警戒区域外で、安全性が高いエリア！ 管理は積水ハウス関連会社で安心です。 敷地内駐車場は7台あり、4台賃貸中（賃料は家賃に含む）。 駐車場の空き3台は、2200円/台で賃貸募集中！ 土砂災害ハザードマップ警戒区域外 バストイレ別、電気:中国電力、洗面所独立、温水洗浄便座トイレ、室内洗濯機置場、TVモニター付きインターホン
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/18 情報更新日：2024/06/02 次回更新予定： 2024/06/09 |
物件管理番号：000000020240518
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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