物件詳細

投資用マンション(区分)

ライオンズプラザ藤沢 専任

3路線利用可、総戸数133戸の大規模マンション、ファミリー混合タイプで建物管理状態も良好。
価格(税込) 1,130万円
利回り
6.79%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1992年6月
築32年
専有面積 25.20m2 壁芯
総戸数 133 戸 階数 10階建て 地下2階
所在階:9階
所在地
神奈川県藤沢市藤沢34−2
交通
東海道本線 東京-熱海 「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩9分
ライオンズプラザ藤沢

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ライオンズプラザ藤沢
所在地 神奈川県藤沢市藤沢34−2
交通
  • 東海道本線 東京-熱海 「藤沢」駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分
  • 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,130万円
満室想定年間収入 76万8,000円 満室想定表面利回り 6.79%
専有面積坪単価 148万2,356円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 1992年6月
築32年
現況
賃貸中
総戸数 133戸
専有面積 25.20m2 壁芯 構造
SRC造
階数 10階建て 地下2階
所在階:9階
間取り 1K
バルコニー面積 6.30m2 バルコニー方向 北東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 6,800円 修繕積立金/月 5,190円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
東海道線のほか、小田急線・江ノ島電鉄の合わせて3路線画利用可能。アクセスに優れた「藤沢」駅が最寄となる物件です。
駅から物件までの道のりに家電量販店やスーパー・コンビニといった生活に便利な店舗が揃っており、生活環境は良好です。

総戸数133個のの大規模マンションで、ファミリー用と単身者用の混合タイプであり、共用部分の管理状態も非常にきれいに保たれています。
オートロック・エレベーター・宅配ボックスといった賃貸付けに有利な設備も整っています。

お部屋は9階部分でバルコニーは北東向き、前面が開けた見晴らしの良いお部屋となっています。広さも25.20m2とゆとりがあり、洋室部分が広く取られた使いやすい間取りとなっています。

現在は月額64,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。2034年2月までの定期借家契約となっています。
安定した賃貸需要が今後も見込めるお奨め物件です。
物件登録情報
物件管理番号:n0520
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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