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新潟県 新潟市西区の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • センチュリー21 株式会社エージェント
    センチュリー21 株式会社エージェント
    住所:新潟市中央区 出来島1丁目1番21号

    世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」新潟県唯一の店舗です!

    全国999店舗のセンチュリー21です。当社ではマンションの取扱件数は年間100件以上と新潟No.1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます。

  • 株式会社マックスエステート
    株式会社マックスエステート
    住所:新潟市中央区 鳥屋野396-1

    新潟市の相続不動産の売却はマックスエステートにお任せください!

    古家があっても問題ありません。建物の解体工事費の交渉も弊社が代行いたします。宅地建物取引士をはじめ、一級土木施工技師、二級建築士、2級フィナンシャルプランナーなど国家資格保有者が知恵を絞り対応を検討いたします。遠方又は県外の方は、簡単オンラインミーテイングにてご相談を承ります。

  • 株式会社マスターマインド
    株式会社マスターマインド
    住所:新潟市中央区 鐙1丁目1番22号

    新潟市内の中古住宅はおまかせください。

    中古住宅を中心に、中古マンション・新築住宅・土地などをご紹介しております。お客様に安心して住宅の売買仲介など、不動産取引ができるようにお客様と同じ目線で、時にはプロとしての高い見識やノウハウで強力にバックアップいたします。

  • 株式会社千代田開発
    株式会社千代田開発
    住所:新潟市中央区 学校町通1番町2

    スタッフ全員、「宅地建物取引士」資格を保有しておりますので、査定から売却まで安心してお任せください♪

    千代田開発は、"住環境事業のトータルサポート″をめざし、水廻り・空調工事事業、リフォーム事業、各種修理事業、太陽光発電等省エネ事業、ミネラルウォーター宅配事業などの多彩なグループ企業と連携し、時代の変化に対応したグループ事業展開によって不動産価値を最大限に高めるご提案を行なっております。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

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新潟県 新潟市西区の土地平均価格

  • 住宅地
    56,130円/m2
  • 商業地
    57,325円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

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    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

新潟県 新潟市西区の不動産売却は

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新潟市西区の基本情報
西区は、新潟市の中で信濃川及び関屋分水路以西に位置しています。人口は約16万1,000人新潟市内8区の中では2番目であり、面積は約94km2で、新潟市内8区の中では5番目です。商業活動が盛んな区で、年間商品販売額が新潟市内8区の中では2番目となっています。区内は鉄道沿線や幹線道路沿いを中心に良好な住宅地が形成され、南側一体には農地と農村集落があります。また、河川、潟、日本海などの水辺が多く存在しています。あわせて、大学等も複数立地しており、学術・文化・産業が交流するまちづくりが世代を超えた住民の参画によって進められています。
総人口 160656人 総面積 94.00km2
人口増減比率(2015年/2020年) 98.7% 年間平均気温 13.8℃
人口増減比率(2005年/2010年) 100.2% 年間降水量 1773.2mm
年少人口率(15歳未満) 12.14%
生産年齢人口率(15〜64歳) 57.90% 土地平均価格(住宅地) 56,130円/m2
高齢人口率(65歳以上) 29.97% 土地平均価格(商業地) 57,325円/m2
将来推計人口指数(2050年) 82.5 空き家率 13%
データ出典:生活ガイド.com

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新潟市西区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

小針
【最寄駅】寺尾、小針、青山

73件

42万2,266円

47坪

坂井東
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

62件

41万7,065円

47坪

五十嵐中島
【最寄駅】内野、内野西が丘

52件

25万2,671円

60坪

鳥原
【最寄駅】寺尾、小針、青山

48件

31万8,852円

62坪

真砂
【最寄駅】寺尾、小針

47件

30万796円

59坪

寺尾西
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

44件

23万3,329円

60坪

寺尾上
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

42件

30万247円

65坪

上新栄町
【最寄駅】寺尾

38件

28万5,147円

49坪

寺尾東
【最寄駅】寺尾

38件

37万23円

49坪

五十嵐2の町
【最寄駅】新潟大学前、内野

36件

28万4,386円

66坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

五十嵐東
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

36件

25万7,745円

80坪

坂井
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

35件

50万8,140円

44坪

浦山
【最寄駅】青山

31件

31万5,366円

54坪

青山
【最寄駅】青山

29件

51万8,113円

53坪

山田
【最寄駅】小針

29件

56万3,046円

48坪

松海が丘
【最寄駅】寺尾、小針

28件

30万4,180円

56坪

小新
【最寄駅】小針、青山

25件

40万9,577円

51坪

坂井砂山
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

21件

24万5,035円

75坪

寺尾台
【最寄駅】寺尾

21件

41万1,425円

54坪

内野西
【最寄駅】内野、内野西が丘

19件

28万9,148円

62坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

青山
【最寄駅】小針、青山

91件

17万3,114円

62m2

小針
【最寄駅】小針、青山

27件

20万4,249円

68m2

浦山
【最寄駅】青山

19件

7万8,159円

62m2

平島
【最寄駅】青山

13件

21万2,828円

66m2

大学南
【最寄駅】新潟大学前

8件

12万8,263円

35m2

小針南台
【最寄駅】小針

6件

22万8,477円

75m2

西有明町
【最寄駅】小針

6件

12万8,914円

78m2

青山新町
【最寄駅】青山

5件

13万7,154円

58m2

寺尾上
【最寄駅】寺尾

5件

9万6,170円

53m2

東青山
【最寄駅】青山

4件

27万8,504円

77m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

小針が丘
【最寄駅】小針

3件

12万7,852円

75m2

小針台
【最寄駅】小針

3件

25万8,546円

63m2

寺尾朝日通
【最寄駅】小針

3件

11万1,703円

31m2

坂井砂山
【最寄駅】新潟大学前

2件

16万5,000円

72m2

有明町
【最寄駅】小針

1件

11万3,333円

60m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

小針
【最寄駅】小針、青山

107件

25万9,887円

67坪

坂井東
【最寄駅】寺尾、小針、新潟大学前

81件

22万2,703円

73坪

鳥原
【最寄駅】寺尾、小針

77件

15万円

77坪

みずき野
【最寄駅】越後赤塚

72件

8万5,569円

82坪

五十嵐2の町
【最寄駅】新潟大学前、内野

69件

13万3,942円

70坪

内野西が丘
【最寄駅】越後赤塚、内野西が丘

57件

14万5,771円

69坪

五十嵐中島
【最寄駅】内野、内野西が丘

52件

10万3,192円

87坪

寺尾上
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

51件

16万1,039円

78坪

上新栄町
【最寄駅】寺尾、小針

49件

12万7,877円

65坪

小新
【最寄駅】寺尾、小針、青山

47件

18万5,382円

105坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

坂井
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

46件

18万4,347円

123坪

真砂
【最寄駅】小針

43件

14万5,634円

78坪

内野西
【最寄駅】内野、内野西が丘

42件

8万9,857円

98坪

寺尾西
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

41件

13万1,463円

69坪

寺尾東
【最寄駅】寺尾

41件

20万5,073円

59坪

山田
【最寄駅】小針

38件

20万8,105円

79坪

五十嵐1の町
【最寄駅】新潟大学前

32件

10万9,646円

103坪

善久
【最寄駅】小針、青山

30件

16万5,533円

61坪

青山
【最寄駅】小針、青山

29件

21万9,965円

117坪

五十嵐東
【最寄駅】寺尾、新潟大学前

29件

13万463円

93坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:新潟市西区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て80.00%
マンション5.00%
土地15.00%
収益物件等0.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 18.75%
100m2以上~200m2未満 40.63%
200m2以上~300m2未満 21.88%
300m2以上~400m2未満 6.25%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 6.25%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 6.25%
面積 割合
100m2未満 33.33%
100m2以上~200m2未満 16.67%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 16.67%
700m2以上~800m2未満 16.67%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 50.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 50.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 9.38%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 3.13%
80m2以上~100m2未満 12.50%
100m2以上~120m2未満 12.50%
120m2以上~140m2未満 18.75%
140m2以上~160m2未満 12.50%
160m2以上~180m2未満 3.13%
180m2以上~200m2未満 9.38%
200m2以上 18.75%

築年

築年 割合
1980年未満 100.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 56.25%
1980年以上~1985年未満 6.25%
1985年以上~1990年未満 6.25%
1990年以上~1995年未満 6.25%
1995年以上~2000年未満 3.13%
2000年以上~2005年未満 9.38%
2005年以上~2010年未満 3.13%
2010年以上~2015年未満 3.13%
2015年以上 6.25%
築年 割合
1980年未満 0%
1980年以上~1985年未満 0%
1985年以上~1990年未満 0%
1990年以上~1995年未満 0%
1995年以上~2000年未満 0%
2000年以上~2005年未満 0%
2005年以上~2010年未満 0%
2010年以上~2015年未満 0%
2015年以上 0%
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