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国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、地方圏でも上昇傾向にあります。

RE-Guideが選ばれる５つの理由

理由１参加会社の独自審査

大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。

理由2日々サービスをチェック

お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

理由3運営18年目の老舗サイト

2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

理由4必要な情報だけ入力

入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

理由5最大10社に同時に査定依頼

リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

voice

横浜市中区マンション
専有面積17.01m²
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程
W.T様

自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！

査定額
1650万

売却額
1650万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
voice

東京都中央区マンション
専有面積20.09m²
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4か月
O.K様

自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！

査定額
1000万

売却額
1100万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読むリガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
voice

佐野市一戸建て
建物101.44m² 土地1319.0m²
2LDK /2006年築
査定依頼日：2018年11月
売却までの期間：6か月
K.H様

不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！

査定額
470万

売却額
580万

査定依頼社数

2社

当サイトの評価

★★★★★

父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
voice

京都市中京区マンション
専有面積18.31m²
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1か月
Ｒ.Ｙ様

1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！

査定額
1080万

売却額
1050万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★★

3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読むできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
voice

岐阜市マンション
専有面積77m²
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2か月半
A.N様

査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！

査定額
3000万

売却額
3280万

査定依頼社数

4社

当サイトの評価

★★★★

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
voice

札幌市東区マンション
専有面積75.95m²
3LDK / 1989年築
査定依頼日：2015年5月
売却までの期間：10か月
M.A様

当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！

査定額
1600万

売却額
1500万

査定依頼社数

8社

当サイトの評価

★★★★★

賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
voice

名古屋市緑区一戸建て
建物33坪土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3か月
Ｈ.Ｋ様

査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！

査定額
1800万

売却額
1800万

査定依頼社数

3社

当サイトの評価

★★★★

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
voice

栃木県宇都宮市一戸建て
建物108.6m² 土地217.43m²
3LDK / 1987年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：3か月
Ｙ.Ｈ様

複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！

査定額
1700万

売却額
1550万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★

実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
voice

練馬区マンション
専有面積23m²
1DK / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4か月
Ｔ.Ｍ様

購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！

査定額
800万

売却額
800万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★

賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読むその中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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南アルプス市の基本情報

自然と文化が調和した幸せ創造都市　南アルプス　―魅力ある地域資源を活かした　自立のまち―

南アルプス市は甲府盆地の西部、南アルプスの裾野に位置し、日本のトップ3の高峰のうち、2位の北岳、3位の間ノ岳が市域にあり、1位の富士山も十分に眺望することができます。古くは富士川舟運で信州へ至る要衝として栄え、現在は中部横断自動車道の南アルプスICと白根ICを有し、交通の要衝としての機能を備えています。果樹栽培にも適している気候条件から、桃、スモモ、サクランボなどの栽培が盛んで、中でもスモモの出荷量は日本一で、南アルプス市原産の「貴陽」が特に有名となっています。また、近年ではリニア山梨県駅(仮)の設置が予定されているため、首都圏までの通勤エリアとしても視野に入りつつあり、市人口も増加傾向にあります。

総人口	69459人	総面積	264.14km²
人口増減比率（2015年／2020年）	98.1％	年間平均気温	14.6℃
人口増減比率（2005年／2010年）	100.8％	年間降水量	1355.7mm
人口増減比率（2000年／2005年）	102.8％	年少人口率（15歳未満）	12.65％
生産年齢人口率（15～64歳）	59.31％	土地平均価格(住宅地)	20,521円／m²
高齢人口率（65歳以上）	28.04％	土地平均価格(商業地)	31,067円／m²
将来推計人口指数(2050年)	81.0	空き家率	15％

データ出典：生活ガイド.com

南アルプス市の不動産取引情報

一戸建て

住所	取引件数	平均坪単価※	平均面積※
藤田【最寄駅】小井川、常永、東花輪	33件	30万6,348円	73坪
小笠原【最寄駅】小井川、東花輪	32件	23万1,478円	85坪
西野【最寄駅】塩崎、竜王	23件	23万8,108円	100坪
有野【最寄駅】塩崎、竜王	20件	17万5,919円	75坪
百々【最寄駅】塩崎、竜王	18件	20万4,942円	96坪
飯野【最寄駅】塩崎、竜王	17件	20万6,621円	97坪
加賀美【最寄駅】東花輪	15件	35万9,391円	79坪
下宮地【最寄駅】小井川、常永、東花輪	13件	33万927円	82坪
山寺【最寄駅】小井川、東花輪	13件	33万2,228円	74坪
吉田【最寄駅】小井川、常永、東花輪	13件	24万7,521円	84坪

住所	取引件数	平均坪単価※	平均面積※
野牛島【最寄駅】塩崎、竜王	12件	33万4,534円	74坪
鮎沢【最寄駅】市川大門、東花輪	10件	33万8,499円	71坪
東南湖【最寄駅】市川大門、東花輪	10件	14万4,305円	112坪
浅原【最寄駅】東花輪	9件	20万1,452円	58坪
寺部【最寄駅】小井川、常永、東花輪	9件	28万1,135円	95坪
桃園【最寄駅】小井川、常永、東花輪、竜王	9件	32万7,261円	66坪
上八田【最寄駅】竜王	8件	22万829円	85坪
鏡中條【最寄駅】小井川、常永、東花輪	8件	15万3,825円	102坪
在家塚【最寄駅】塩崎、竜王	8件	26万1,197円	86坪
六科【最寄駅】塩崎、竜王	8件	19万4,146円	103坪

※坪単価、面積は土地の値

土地

住所	取引件数	平均坪単価	平均面積
小笠原【最寄駅】小井川、東花輪	69件	7万5,231円	126坪
野牛島【最寄駅】塩崎、竜王	49件	4万1,129円	246坪
飯野【最寄駅】塩崎、小井川、常永、竜王	46件	5万7,019円	120坪
寺部【最寄駅】小井川、常永、東花輪	39件	6万535円	93坪
山寺【最寄駅】小井川、東花輪	38件	6万5,734円	113坪
藤田【最寄駅】小井川、東花輪、竜王	32件	6万7,718円	155坪
有野【最寄駅】塩崎、竜王	31件	4万748円	91坪
百々【最寄駅】塩崎、竜王	29件	4万1,579円	137坪
下宮地【最寄駅】小井川、東花輪	27件	6万5,155円	100坪
鏡中條【最寄駅】小井川、常永、東花輪	26件	6万200円	141坪

住所	取引件数	平均坪単価	平均面積
加賀美【最寄駅】小井川、東花輪	25件	6万1,228円	133坪
吉田【最寄駅】小井川、常永、東花輪、竜王	22件	6万7,813円	101坪
桃園【最寄駅】小井川、常永、東花輪	20件	5万9,321円	151坪
榎原【最寄駅】塩崎、竜王	18件	5万9,333円	73坪
落合【最寄駅】市川大門、東花輪	16件	3万8,956円	88坪
川上【最寄駅】市川大門、東花輪	16件	1万9,162円	110坪
浅原【最寄駅】東花輪	14件	5万3,357円	95坪
十五所【最寄駅】小井川、常永、東花輪	14件	8万5,171円	83坪
上宮地【最寄駅】小井川、東花輪	13件	6万2,676円	95坪
六科【最寄駅】塩崎、韮崎、竜王	13件	4万6,530円	201坪

※データ出典：「不動産取引価格情報」（国土交通省）を編集・加工して作成

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