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  • 株式会社ライフワン

    長野県内で不動産売却をお考えのお客様 無料査定・秘密厳守で行います。お気軽に弊社へご相談下さい。

    住所:安曇野市 豊科高家5243番31
  • 有限会社ライフデザイン柴崎

    長野県東信地方の不動産はお任せください。親切丁寧がモットーです。

    住所:上田市 中之条94-3
  • 株式会社サンダイ

    戸建て・マンションの買取専門企業です!【注:築36年以上経過の戸建てはお取り扱いできません。】

    住所:松本市 平田東2丁目11番8号
  • ファミリア不動産株式会社

    大切な不動産の売却、安心してお任せください。

    住所:小諸市 大字平原1233番地1
  • イエステーション上田店 株式会社プレジデント・ホーム

    上田市、東御市の不動産売却ならイエステーション上田店へ!

    住所:上田市 本郷611-15
  • 株式会社アークライフ不動産

    【無料査定・高価買取り・迅速仲介】不動産売却はアークライフ不動産にお任せください

    住所:須坂市 墨坂4-10-12
  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所:港区 赤坂8-5-40
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産!全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社中部住研

    売却時に面倒な荷物の片づけ、修繕、解体、税務相談等も合わせて相談でき、仲介・買取どちらも可能です。

    住所:安曇野市 豊科田沢4970-4
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 長野土地開発株式会社

    長野市の不動産売却はお任せください。迅速・親切・丁寧な対応の地元密着型の不動産屋です。

    住所:長野市 大字鶴賀権堂町2309
  • 株式会社深考全幸 長野オフィス

    分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

    住所:長野市 大字鶴賀1393-3
  • 株式会社GSR

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所:中野区 本町2丁目51-10
  • 東邦商事株式会社

    長野市・上田市周辺の不動産に関するご相談は、東邦商事にお任せください!

    住所:長野市 新田町1464
  • 株式会社アセット50

    土地・建物の売買から、リゾート、田舎暮らしなど長野の不動産のことなら「アセット50」にお任せください。

    住所:長野市 大字栗田933-9
  • 有限会社オオタニ計画

    伊那市・南箕輪村・箕輪町の不動産売却ならオオタニ計画へ!

    住所:上伊那郡南箕輪村 5431番地2

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営14年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    新潟市中央区 戸建て
    建物181.35m2 土地283.8m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日:2019年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    K.C様

    思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています!
    査定額
    4800万
    売却額
    4980万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 …続きを読む 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。

  • voice

    富山県射水市 土地
    土地 400.2m2

    査定依頼日:2018年9月
    売却までの期間:7ヶ月
    T.K様

    信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました!
    査定額
    600万
    売却額
    510万
    当サイトの評価
    ★★★★

    土地を相続しましたが、既に他の地域でマイホームを建てていて、将来、相続した土地には住む予定がなかったので、 …続きを読む 売却を検討することにし、リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社に査定依頼をしました。依頼をした不動産会社から幾つかお返事があった中、実際の土地を見て、少し離れた私の自宅までわざわざ査定額や販売計画などの話をしに来ていただく等、熱意を感じることが出来た1社にお願いすることにしました。売りたい土地の地域にとても詳しかったのも信頼できるポイントでした。また、査定額通りに売れなかった時の対応についても一緒に検討してくださり、信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、複数の不動産会社に同時に査定を申し込むことが出来たので、とても効率がよかったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪(古屋あり)

    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月半
    K.N様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております!
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2ヶ月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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長野県の地価動向概況

◆住宅地
長野県全体として22年連続で下落継続。県全体の平均変動率は-0.2%で、前年の-0.5%より0.3ポイント下落幅は縮小しました。全国及び県内の景気回復傾向、低金利政策等が市場を刺激し、人口が多い都市部住宅地を中心に地価回復が継続しています。
数年前まで県下最大の下落であった野沢温泉村ですが、本年は横ばいとなりました。外国人観光客数が伸び、外国の法人、個人による宿泊施設等の買収が続いており、市場を下支えしています。
継続208地点の内、変動なし50地点、上昇62地点で全体の約54%が安定ないし上昇を示しています。下落は96地点で約46%。

○長野市(0.0%→+0.1%)
長野市の平均変動率は、前年の横ばいから上昇となりました。人口減少率は小幅で世帯数は微増傾向。官公庁民間企業が市内中心部に集中するため、市街地住宅地への需要が高まって上昇地点が増加しています。
長野駅東口の土地区画整理事業は、「駅南幹線」などの開通を残し、最終段階に入っています。利便性及び居住環境の向上から不動産需要は極めて強いですが、売り地がほとんどなく取引は数少ない状況です。

○塩尻市(+0.8%→+1.1%)
塩尻市の平均変動率は、前年より0.3ポイント拡大。大手電機メーカーの新工場が市北東部で完成し更に増築工事が進捗中。周辺における賃貸需要、住宅地取得等も堅調にて推移しています。当工場建築に際し、市は市街化調整区域を市街化区域に編入(工業専用地域)したほか、周辺地域での旺盛な宅地需要に対応するため、市街地北西部の調整区域を市街化区域(第2種住居地域)に編入して対応しています。当市北部住宅地等を中心として、松本市のベッドタウン的需要に加え企業立地の進捗等により住宅地需要が堅調です。

○軽井沢町(+2.9%→+3.2%)
軽井沢町の平均変動率は上昇継続。南原、南が丘、旧軽井沢等の中・高級別荘地は引き続き人気が高い状況です。需要者は首都圏の法人個人が中心。マンション市況も堅調です。

○白馬村(-0.5%→+5.3%)
の平均変動率は前年の下落から大幅に上昇に転じました。上昇の1地点(+10.5%)は品等の良い別荘地内にあり、周辺での取引活発化によりこれまでの低価格水準からの反発もあって上昇率は高いものとなっています。需要者の中心が欧米系からアジア系の富裕層に移りつつあります。エコーランド、みそら野などの品等の良い別荘地、八方尾根付近など飲食店舗に近接するエリアでは高値取引も散見されます。

◆商業地
長野県全体として27年連続で下落継続。長野県全体の平均変動率は-0.7%で前年は-1.0%なので0.3ポイント下落率が緩和しました。

長野県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 46,500円/m2 - 45.146 32位
1997年 46,200円/m2 -0.645% 45.100 32位
1998年 45,300円/m2 -1.948% 45.020 33位
1999年 41,200円/m2 -9.050% 44.580 33位
2000年 39,100円/m2 -5.097% 44.374 35位
2001年 37,300円/m2 -4.603% 44.302 35位
2002年 35,400円/m2 -5.093% 44.296 37位
2003年 33,300円/m2 -5.932% 44.318 38位
2004年 30,600円/m2 -8.108% 44.233 40位
2005年 28,000円/m2 -8.496% 44.043 41位
2006年 27,000円/m2 -3.571% 44.128 41位
2007年 26,300円/m2 -2.592% 44.359 41位
2008年 25,900円/m2 -1.520% 44.445 41位
2009年 29,000円/m2 11.969% 45.005 35位
2010年 28,500円/m2 -1.724% 45.105 34位
2011年 27,600円/m2 -3.157% 45.155 34位
2012年 27,100円/m2 -1.811% 45.274 35位
2013年 26,500円/m2 -2.214% 45.457 35位
2014年 26,000円/m2 -1.886% 45.420 35位
2015年 25,500円/m2 -1.923% 45.384 35位
2016年 25,300円/m2 -0.784% 45.396 35位
2017年 25,300円/m2 0.000% 45.425 34位
2018年 25,200円/m2 -0.395% 45.427 34位
2019年 25,200円/m2 0.000% 45.458 34位
1996年 163,000円/m2 - 44.908 35位
1997年 156,500円/m2 -3.987 45.095 35位
1998年 142,400円/m2 -9.009 45.132 36位
1999年 125,800円/m2 -11.657 44.980 37位
2000年 108,900円/m2 -13.434 44.751 38位
2001年 95,400円/m2 -12.396 44.760 38位
2002年 84,900円/m2 -11.006 44.872 40位
2003年 75,600円/m2 -10.954 45.032 41位
2004年 72,400円/m2 -4.232 45.447 38位
2005年 71,500円/m2 -1.243 45.738 37位
2006年 69,800円/m2 -2.377 45.853 35位
2007年 72,800円/m2 4.297 46.267 33位
2008年 73,000円/m2 0.274 46.286 34位
2009年 71,300円/m2 -2.328 46.235 32位
2010年 68,800円/m2 -3.506 46.192 31位
2011年 65,500円/m2 -4.796 46.170 32位
2012年 62,900円/m2 -3.969 46.153 31位
2013年 58,200円/m2 -7.472 46.125 34位
2014年 56,800円/m2 -2.405 46.073 35位
2015年 55,800円/m2 -1.760 46.100 35位
2016年 55,000円/m2 -1.433 46.073 35位
2017年 54,200円/m2 -1.454 46.008 35位
2018年 53,500円/m2 -1.291 45.926 36位
2019年 53,400円/m2 -0.186 45.905 36位

長野県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
296位 松本市 43,524 円/m2
304位 長野市 42,372 円/m2
330位 諏訪市 38,350 円/m2
349位 塩尻市 36,171 円/m2
388位 岡谷市 32,200 円/m2
401位 須坂市 30,920 円/m2
407位 上田市 30,423 円/m2
416位 千曲市 29,750 円/m2
468位 安曇野市 25,740 円/m2
494位 中野市 24,277 円/m2
502位 佐久市 23,637 円/m2
549位 飯田市 21,037 円/m2
572位 駒ヶ根市 19,967 円/m2
573位 小諸市 19,900 円/m2
577位 東御市 19,700 円/m2
583位 茅野市 19,398 円/m2
662位 飯山市 15,665 円/m2
702位 伊那市 13,240 円/m2
752位 大町市 10,698 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
29位 三重県 28,800 円/m2
30位 熊本県 28,400 円/m2
31位 鹿児島県 27,300 円/m2
32位 新潟県 25,900 円/m2
33位 山口県 25,500 円/m2
34位 長野県 25,200 円/m2
35位 大分県 24,900 円/m2
36位 岩手県 24,800 円/m2
37位 宮崎県 24,600 円/m2
38位 長崎県 24,500 円/m2
39位 山梨県 24,300 円/m2
上昇率
順位 前年比
25位 佐賀県 0.495%
26位 福島県 0.423%
27位 山口県 0.393%
28位 鹿児島県 0.367%
29位 富山県 0.326%
30位 岩手県 0.000%
30位 新潟県 0.000%
30位 長野県 0.000%
33位 栃木県 -0.305%
33位 静岡県 -0.305%
35位 茨城県 -0.306%
※データ出典:「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:長野県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て68.20%
マンション3.00%
土地20.40%
収益物件等8.40%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 8.80%
100m2以上~200m2未満 21.11%
200m2以上~300m2未満 23.46%
300m2以上~400m2未満 19.35%
400m2以上~500m2未満 8.21%
500m2以上~600m2未満 4.11%
600m2以上~700m2未満 2.93%
700m2以上~800m2未満 3.23%
800m2以上~900m2未満 1.17%
900m2以上~1000m2未満 1.76%
1000m2以上 5.87%
面積 割合
100m2未満 7.84%
100m2以上~200m2未満 7.84%
200m2以上~300m2未満 12.75%
300m2以上~400m2未満 8.82%
400m2以上~500m2未満 12.75%
500m2以上~600m2未満 5.88%
600m2以上~700m2未満 5.88%
700m2以上~800m2未満 6.86%
800m2以上~900m2未満 1.96%
900m2以上~1000m2未満 6.86%
1000m2以上 22.55%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 6.67%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 26.67%
70m2以上~80m2未満 26.67%
80m2以上~90m2未満 40.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.88%
20m2以上~40m2未満 2.64%
40m2以上~60m2未満 5.87%
60m2以上~80m2未満 4.99%
80m2以上~100m2未満 12.61%
100m2以上~120m2未満 17.60%
120m2以上~140m2未満 19.35%
140m2以上~160m2未満 9.09%
160m2以上~180m2未満 7.62%
180m2以上~200m2未満 4.69%
200m2以上 14.66%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 6.67%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 13.33%
1995年以上~2000年未満 40.00%
2000年以上~2005年未満 13.33%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 6.67%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 41.35%
1980年以上~1985年未満 8.80%
1985年以上~1990年未満 9.68%
1990年以上~1995年未満 8.21%
1995年以上~2000年未満 9.97%
2000年以上~2005年未満 10.56%
2005年以上~2010年未満 4.11%
2010年以上~2015年未満 4.40%
2015年以上 2.93%
築年 割合
1980年未満 26.32%
1980年以上~1985年未満 10.53%
1985年以上~1990年未満 18.42%
1990年以上~1995年未満 13.16%
1995年以上~2000年未満 21.05%
2000年以上~2005年未満 5.26%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 2.63%
2015年以上 2.63%