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不動産の売却査定

滋賀県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
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滋賀県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売

    大津市・草津市での不動産ご売却は、全国520店舗展開中のハウスドゥ!大津石山店にお任せ下さい。

    住所：大津市 粟津町2番63号
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • 株式会社Home Style

    不動産の売却のことならホームスタイル。不動産のお困りごとはホームスタイルにお任せください。

    住所：京都市下京区 仏光寺通猪熊西入西田町 617番地
  • 株式会社フリースタイル 彦根店

    不動産売却なら株式会社フリースタイルまで！

    住所：彦根市 馬場二丁目6番36号
  • センチュリー21 株式会社パークホーム

    草津市地域密着で20年以上営業しております。査定依頼は弊社にお任せください。

    住所：草津市 矢橋町113番地1
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • びわこホーム株式会社

    近江鉄道本線水口駅車5分。沿線・地域に直結したきめ細やかなサービスには定評があります。

    住所：甲賀市 水口町名坂1033-7
  • SUMiTAS東近江店 プレシャス・フィールド不動産株式会社

    真にお客様が求めること、お客様が潜在的に求めていることに 真摯に向き合い新たな価値を創出します。

    住所：東近江市 八日市野々宮町290-1
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • 洛東エステート株式会社

    京都市・大津市の不動産売却・買取なら洛東エステートにお任せください

    住所：京都市山科区 東野中井ノ上町1番地21
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • 近鉄不動産株式会社

    【売却相談は近鉄の仲介】オリコン顧客満足度(R)調査「不動産仲介 売却 マンション」2年連続総合１位

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • クレア・ホーム株式会社

    目指すは「町の不動産屋さん」！滋賀県の住宅土地不動産売却無料査定はクレア・ホームへご用命ください！

    住所：野洲市 冨波甲
  • ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社

    不動産売買仲介専門フランチャイズ店舗数業界１位のハウスドゥ守山です。滋賀の不動産売買はお任せ下さい。

    住所：守山市 吉身1丁目11番52号
  • 株式会社白崎工務店

    【仲介販売】【即金買取】効果的な販売手法をご提案いたします。

    住所：大津市 大平二丁目2-16
  • 株式会社ハウスドゥ・ジャパン 草津店

    JR草津駅徒歩4分！初めての不動産売却でも、ご不安な点は私たちがしっかりサポートします。

    住所：草津市 西大路町5-4

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営20年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    A.A様

    大阪府堺市堺区 一戸建て
     建物122.55m2 土地158.03m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日：2025年03月
    売却までの期間：80日

    家を売ることを決めてから、思っていたよりも早く話が進み、無事に売却できてスッキリしています！
    査定額
    -万
    売却額
    4800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    離婚を機に誰も住まなくなった家を売却することに決めたため、RE-Guideを利用して3社の不動産会社に査定依頼しました。 …続きを読む 今回依頼した3社のうち2社は、簡単な査定額の提示はあったものの、具体的には話が進みませんでした。一方で、お任せすることに決めた会社は何度も現地に足を運んでくださり、とても安心できました。 その会社からは、査定額を提示していただいていませんが、近隣の売却事例や他の不動産会社から受けた査定額を参考に5280万円で売り出すことにしました。 内覧に来てくださった方は1組だけでしたが、その方が気に入ってくださり、最終的には4800万円で売却することができました。 最初は査定を依頼した他の2社にも相談しようと思っていましたが、結果的に1社に絞って正解だったと感じています。 家を売ることを決めてから、思っていたよりも早く話が進み、無事に売却できてスッキリしています。

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    N.C様

    京都府亀岡市 土地
    土地166.14m2

    査定依頼日：2024年10月
    売却までの期間：6か月

    今回は売却が難しい物件でしたが、無事に売却することができて感謝しています！
    査定額
    120万
    売却額
    20万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続で取得したものの利用予定がなく、管理が困難な物件だったため、売却することを決めました。 …続きを読む 地域的に早期売却が難しく買取もやむを得ないと考えていましたが、依頼をすることを決めた不動産会社から仲介と買取の違いを丁寧に説明していただき、安心して仲介を任せることができました。また、毎月の販売状況を定期的にご連絡くださったので、最終的には売買契約を結ぶことができました。RE-Guide不動産一括査定では大手から地元企業まで幅広く比較できるのも便利で、今回は売却が難しい物件でしたが、無事に売却することができて感謝しています。今後、市内の戸建てなどでも相見積もりを取る際にぜひ利用したいです。

  • voice

    K.Y様

    和歌山県岩出市 一戸建て
     建物117.89m2 土地224.12m2
    4DK / 1983年築
    査定依頼日：2025年4月
    売却までの期間：1ヶ月

    対応してくれた不動産会社から受けた査定結果などは参考になりましたし、営業担当者の対応も満足のいくものでした！
    査定額
    590万
    売却額
    590万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    親から相続した物件なのですが、維持していくことの大変さや、 …続きを読む 将来的に施設費用が足りなくなった時のために、RE-Guide不動産一括査定で査定依頼をしました。依頼した不動産会社からは、買取と仲介の2パターンの提案を受けましたが、急がずゆっくりと片づけたかったため、仲介で提案してくれた不動産会社へお任せすることにしました。対応してくれた不動産会社から受けた査定結果などは参考になりましたし、営業担当者の対応も満足のいくものでした。また、サイトも分かりやすく、利用しやすかったと思います。

  • voice

    Ｆ.Ｋ様

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

滋賀県 の不動産売却は

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滋賀県の地価動向概況

滋賀県の令和8年度地価について

住宅地の平均変動率は0.9%（前年0.4%）と2年連続の上昇となり上昇幅が大きく拡大した。県南部のJR東海道本線沿線主要駅が所在する各市で上昇が顕著で、草津市（4.4%）・栗東市（3.4%）・守山市（2.8%）・大津市（1.9%）などで需要が堅調に推移している。一方、県北部や長浜市など他の市町では依然下落が続いており、地域間の格差が続いている。

商業地の平均変動率は2.8%（前年1.7%）と上昇幅が顕著に拡大した。県南部での上昇傾向が東部に波及し上昇率が拡大する地点が増加しており、大津5-2が13.9%と県内商業地の上昇率トップとなり、草津市（6.8%）・近江八幡市（5.5%）・守山市（4.8%）・大津市（5.0%）でも高い上昇率を記録した。

データ出典：令和8年地価公示「価格形成要因等の概要」
(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00324.html)を編集・加工して作成

滋賀県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 77,900円/m2 - 49.487 11位
1997年 76,700円/m2 -1.540% 49.453 11位
1998年 74,800円/m2 -2.477% 49.412 12位
1999年 74,700円/m2 -0.133% 49.946 11位
2000年 70,800円/m2 -5.220% 49.776 11位
2001年 66,900円/m2 -5.508% 49.622 12位
2002年 61,400円/m2 -8.221% 49.249 13位
2003年 56,300円/m2 -8.306% 48.928 13位
2004年 53,200円/m2 -5.506% 48.897 12位
2005年 51,600円/m2 -3.007% 48.948 13位
2006年 51,900円/m2 0.581% 49.069 13位
2007年 54,600円/m2 5.202% 49.384 12位
2008年 55,400円/m2 1.465% 49.543 12位
2009年 54,700円/m2 -1.263% 49.876 12位
2010年 53,200円/m2 -2.742% 49.926 12位
2011年 52,500円/m2 -1.315% 50.053 12位
2012年 52,100円/m2 -0.761% 50.184 11位
2013年 46,200円/m2 -11.324% 49.368 12位
2014年 46,300円/m2 0.216% 49.369 12位
2015年 46,400円/m2 0.215% 49.370 12位
2016年 46,500円/m2 0.215% 49.351 13位
2017年 46,500円/m2 0.000% 49.281 14位
2018年 46,400円/m2 -0.215% 49.174 14位
2019年 46,800円/m2 0.862% 49.111 14位
2020年 46,500円/m2 -0.641% 49.023 14位
2021年 46,600円/m2 0.215% 48.993 14位
2022年 46,800円/m2 0.429% 48.928 14位
2023年 47,200円/m2 0.854% 48.831 16位
2024年 47,800円/m2 1.271% 48.733 16位
2025年 48,700円/m2 1.882% 48.676 16位
1996年 186,300円/m2 - 45.718 29位
1997年 170,400円/m2 -8.534 45.650 30位
1998年 157,200円/m2 -7.746 45.771 31位
1999年 147,100円/m2 -6.424 46.004 31位
2000年 132,100円/m2 -10.197 45.980 31位
2001年 120,200円/m2 -9.008 46.143 30位
2002年 106,400円/m2 -11.480 46.131 30位
2003年 93,100円/m2 -12.500 46.089 32位
2004年 85,900円/m2 -7.733 46.267 31位
2005年 82,500円/m2 -3.958 46.393 32位
2006年 84,900円/m2 2.909 46.645 28位
2007年 91,000円/m2 7.184 47.020 23位
2008年 93,800円/m2 3.076 47.080 24位
2009年 90,500円/m2 -3.518 47.080 25位
2010年 90,000円/m2 -0.552 47.198 25位
2011年 88,200円/m2 -2.000 47.281 23位
2012年 88,000円/m2 -0.226 47.389 20位
2013年 84,500円/m2 -3.977 47.416 19位
2014年 86,100円/m2 1.893 47.425 17位
2015年 87,000円/m2 1.045 47.438 19位
2016年 87,700円/m2 0.804 47.328 19位
2017年 88,200円/m2 0.570 47.212 20位
2018年 89,200円/m2 1.133 47.091 20位
2019年 89,900円/m2 0.784 46.968 20位
2020年 93,600円/m2 4.115 47.016 20位
2021年 93,100円/m2 -0.534 46.971 20位
2022年 94,000円/m2 0.966 46.927 20位
2023年 96,500円/m2 2.659 46.892 20位
2024年 98,500円/m2 2.072 46.858 20位
2025年 102,100円/m2 3.654 46.868 20位

滋賀県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
158位 草津市 104,050 円／m2
166位 守山市 95,500 円／m2
191位 大津市 81,749 円／m2
212位 野洲市 73,000 円／m2
230位 栗東市 65,455 円／m2
301位 近江八幡市 46,182 円／m2
314位 彦根市 43,811 円／m2
361位 湖南市 36,589 円／m2
467位 東近江市 25,513 円／m2
472位 米原市 25,230 円／m2
522位 長浜市 21,646 円／m2
532位 甲賀市 21,034 円／m2
628位 高島市 16,306 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
11位 静岡県 64,600 円/m2
12位 広島県 62,200 円/m2
13位 奈良県 53,600 円/m2
14位 宮城県 52,900 円/m2
15位 石川県 50,000 円/m2
16位 滋賀県 48,700 円/m2
17位 茨城県 35,800 円/m2
18位 和歌山県 35,400 円/m2
19位 愛媛県 34,300 円/m2
20位 栃木県 34,100 円/m2
21位 岐阜県 33,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
14位 愛知県 2.830%
15位 埼玉県 2.687%
16位 広島県 2.640%
17位 石川県 2.459%
18位 長崎県 2.352%
19位 滋賀県 1.882%
20位 岡山県 1.661%
21位 福井県 1.333%
22位 北海道 1.234%
23位 宮崎県 1.209%
24位 長野県 1.181%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：滋賀県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て84.53%
マンション6.91%
土地7.87%
収益物件等0.69%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 19.44%
100m2以上~200m2未満 44.77%
200m2以上~300m2未満 20.42%
300m2以上~400m2未満 7.03%
400m2以上~500m2未満 1.96%
500m2以上~600m2未満 2.61%
600m2以上~700m2未満 1.14%
700m2以上~800m2未満 0.65%
800m2以上~900m2未満 0.49%
900m2以上~1000m2未満 0.49%
1000m2以上 0.98%
面積 割合
100m2未満 3.51%
100m2以上~200m2未満 33.33%
200m2以上~300m2未満 19.30%
300m2以上~400m2未満 12.28%
400m2以上~500m2未満 7.02%
500m2以上~600m2未満 3.51%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 5.26%
800m2以上~900m2未満 3.51%
900m2以上~1000m2未満 1.75%
1000m2以上 10.53%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 2.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 2.00%
60m2以上~70m2未満 10.00%
70m2以上~80m2未満 64.00%
80m2以上~90m2未満 14.00%
90m2以上~100m2未満 2.00%
100m2以上 6.00%
面積 割合
20m2未満 0.16%
20m2以上~40m2未満 5.07%
40m2以上~60m2未満 5.56%
60m2以上~80m2未満 9.31%
80m2以上~100m2未満 13.73%
100m2以上~120m2未満 22.88%
120m2以上~140m2未満 14.87%
140m2以上~160m2未満 8.82%
160m2以上~180m2未満 5.23%
180m2以上~200m2未満 2.78%
200m2以上 11.60%

築年

築年 割合
1980年未満 6.00%
1980年以上~1985年未満 4.00%
1985年以上~1990年未満 8.00%
1990年以上~1995年未満 18.00%
1995年以上~2000年未満 16.00%
2000年以上~2005年未満 14.00%
2005年以上~2010年未満 14.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 20.00%
築年 割合
1980年未満 25.33%
1980年以上~1985年未満 9.48%
1985年以上~1990年未満 9.15%
1990年以上~1995年未満 5.88%
1995年以上~2000年未満 7.52%
2000年以上~2005年未満 9.80%
2005年以上~2010年未満 9.15%
2010年以上~2015年未満 6.86%
2015年以上 16.83%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 33.33%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 33.33%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 33.33%
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