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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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京都府京都市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所:目黒区 東山1-4-4
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい!

    住所:大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

    地域密着の情報量と、全国チェーンネットワークの販売網を活かした宣伝力で『買いたい人』を見つけます!

    住所:京都市伏見区 竹田中川原町1-3
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産!全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ!

    住所:大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所:大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • きらめき不動産株式会社

    投資用不動産に特化したきらめき不動産です。投資の事ならどんなことでもお任せください。

    住所:横浜市西区 桜木町5-26-12
  • 株式会社ホームエース

    不動産歴28年の内、メール査定のお客様に約5年特化した営業をさせて頂いております。

    住所:宇治市 広野町大開77番地2
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売株式会社

    京都の不動産の事ならセンチュリー21 エンドレス不動産販売にお任せください!!

    住所:京都市山科区 四ノ宮神田町29番地
  • 株式会社GSR

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所:中野区 本町2丁目51-10
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所:大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社アフターホーム

    京都市を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。

    住所:京都市右京区 梅津南上田町6-5
  • クルヴァ株式会社

    池袋駅 各線 徒歩5分。売却価格には絶対の自信を持っております。

    住所:豊島区 東池袋1-47-1
  • 株式会社エム・ハウジング

    京都市伏見区・山科区、宇治市の不動産のことならエム・ハウジングにお任せください。

    住所:京都市伏見区 醍醐岸ノ上町2番地12
  • 稲生不動産有限会社

    地域密着の会社なので豊富な情報を基に正確な査定をします!「価格を知りたいだけ」という方も大歓迎です!

    住所:京都市西京区 松尾井戸町11番地
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム

    阪急西院駅から徒歩1分。沿線・地域に密着した宅地建物取引士が細やかなサービスを提供いたします。

    住所:京都市中京区 壬生土居ノ内町21-6-1F
  • 未来しこう株式会社

    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。

    住所:港区 東麻布1-18-8
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり!即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • センチュリー21 株式会社穂高住販 桂店

    京都の地元密着!住替えの相談も、現在の不動産価値を知りたいだけでも、お気軽にお問合せ下さい。

    住所:京都市西京区 桂朝日町103番

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

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    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
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  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営15年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日:2019年1月
    売却までの期間:1ヶ月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た!
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2ヶ月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪(古屋あり)

    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月半
    K.N様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております!
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

京都府 京都市の不動産売却は

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京都市の基本情報
時を超え 美しく ひと輝く 歴史都市・京都
京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を賀茂川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。
総人口 1475183人 総面積 827.83km2
人口増減率(2010年/2015年) 100.1% 年間平均気温 15.6℃
人口増減率(2005年/2010年) 99.9% 年間降水量 1508.3mm
人口増減率(2000年/2005年) 100.0% 年少人口率(15歳未満) 11.47%
生産年齢人口率(15〜64歳) 60.65% 土地平均価格(住宅地) 206,172円/m2
高齢人口率(65歳以上) 27.87% 土地平均価格(商業地) 902,473円/m2
将来推計人口指数(2045年) 87.9 空き家率 13%

京都市の地価動向概況

◆住宅地
京都市は、前年同様11区の内、山科区以外の10区が上昇となり、平均変動率の上昇幅が拡大。上昇地点数は前年114地点から130地点へ増加し、継続地点217の約60%を占めました。

○北区(+1.5%→+2.4%)
○上京区(+5.1%→+7.2%)
北区の平均変動率は、+1.5から+2.4%へ、上京区は+5.1%から+7.2%と上昇率はやや拡大。利便性の良好な地下鉄沿線の需要は堅調、御所西地区や御所東地区は地域・学区のステータス性により高品等を保持しています。西陣地区では、依然ゲストハウス需要が強い状況が続いています。

○左京区(+1.6%→+2.5%)
○中京区(+6.8%→+6.5%)
左京区も+1.6%から+2.5%と上昇を強めました。中京区は、総じて画地規模が小さいことに加え、ゲストハウスも増えており、+6.8%から+6.5%と好調を維持しています。

○東山区(+2.1%→+5.9%)
東山区は+2.1%から+5.9%と上昇率が拡大。ただし、観光性のあるエリアと東大路通より東側の山側の街路条件が劣るエリアは全く異なる動きを見せています。

○下京区(+3.6%→+5.8%)
下京区は、梅小路公園付近に新設される新駅への期待やゲストハウス需要も見られ、+3.6%から+5.8%と上昇幅が拡大しました。

○右京区(+0.4%→+0.8%)
○西京区(+0.7%→+1.8%)
右京区の平均変動率は+0.4%から+0.8%、西京区の平均変動率は+0.7%から+1.8%と、いずれも上昇幅を強めています。西京区では、特に人気のある阪急桂駅周辺において、依然として根強い需要が続いています。

○伏見区(+0.2%→+0.2%)
伏見区の平均変動率は、前年同様+0.2%。丹波橋駅や桃山駅の駅徒歩圏内の地域では需要も回復傾向にあります。一方、醍醐や深草の一部など利便性の劣る地域は需要の減少は顕著であり、下落傾向は続いています。

◆商業地
京都市では、11区全てが上昇。平均変動率は、+9.1%から+13.4%と上昇幅が拡大しました。京都市内の継続100地点のうち97地点が上昇しています。

※データ出典:「平成 31年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:京都市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.05%
マンション25.73%
土地12.05%
収益物件等7.17%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 57.99%
100m2以上~200m2未満 22.49%
200m2以上~300m2未満 11.24%
300m2以上~400m2未満 1.78%
400m2以上~500m2未満 1.18%
500m2以上~600m2未満 0.59%
600m2以上~700m2未満 1.78%
700m2以上~800m2未満 0.59%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 2.37%
面積 割合
100m2未満 29.73%
100m2以上~200m2未満 27.03%
200m2以上~300m2未満 13.51%
300m2以上~400m2未満 8.11%
400m2以上~500m2未満 8.11%
500m2以上~600m2未満 2.70%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 5.41%
800m2以上~900m2未満 2.70%
900m2以上~1000m2未満 2.70%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 3.85%
20m2以上~30m2未満 8.97%
30m2以上~40m2未満 2.56%
40m2以上~50m2未満 3.85%
50m2以上~60m2未満 12.82%
60m2以上~70m2未満 29.49%
70m2以上~80m2未満 29.49%
80m2以上~90m2未満 5.13%
90m2以上~100m2未満 2.56%
100m2以上 1.28%
面積 割合
20m2未満 1.78%
20m2以上~40m2未満 7.10%
40m2以上~60m2未満 18.93%
60m2以上~80m2未満 13.61%
80m2以上~100m2未満 17.75%
100m2以上~120m2未満 13.02%
120m2以上~140m2未満 9.47%
140m2以上~160m2未満 2.96%
160m2以上~180m2未満 2.96%
180m2以上~200m2未満 1.78%
200m2以上 10.65%

築年

築年 割合
1980年未満 8.86%
1980年以上~1985年未満 5.06%
1985年以上~1990年未満 5.06%
1990年以上~1995年未満 6.33%
1995年以上~2000年未満 16.46%
2000年以上~2005年未満 17.72%
2005年以上~2010年未満 15.19%
2010年以上~2015年未満 10.13%
2015年以上 15.19%
築年 割合
1980年未満 44.97%
1980年以上~1985年未満 6.51%
1985年以上~1990年未満 15.38%
1990年以上~1995年未満 7.69%
1995年以上~2000年未満 7.69%
2000年以上~2005年未満 4.14%
2005年以上~2010年未満 5.33%
2010年以上~2015年未満 5.33%
2015年以上 2.96%
築年 割合
1980年未満 38.10%
1980年以上~1985年未満 4.76%
1985年以上~1990年未満 9.52%
1990年以上~1995年未満 23.81%
1995年以上~2000年未満 9.52%
2000年以上~2005年未満 4.76%
2005年以上~2010年未満 4.76%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 4.76%