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兵庫県 明石市
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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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兵庫県 明石市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • 株式会社不動産の窓口
    株式会社不動産の窓口
    住所:明石市 朝霧南町2丁目9-30

    明石市・神戸市垂水区の不動産売却は、地域密着「不動産の窓口」にお任せください。

    明石市・神戸市垂水区を中心に「不動産の窓口」の社名の通り、地元で地域密着の営業に多数実績があります。不動産において、あなたの街の窓口となるべく日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。

  • 株式会社ウィズホーム
    株式会社ウィズホーム
    住所:明石市 西明石北町三丁目12番8号

    JR「西明石」駅徒歩6分。沿線・地域に直結したきめ細やかなサービスには定評があります。

    神戸市垂水区・西区明石市を得意のエリアとし、地域に精通した10人のスタッフが、お客様に安心して物件を選んでいただけるよう、よくお話をおうかがいするところから始めさせていただきます。不動産探しから、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • センチュリー21 山電不動産株式会社 明石駅前店
    センチュリー21 山電不動産株式会社 明石駅前店
    住所:明石市 東仲ノ町5番28号

    明石の不動産なら山陽電鉄グループの当社へ、センチュリーのネットワークで早期売却を

    明石市、神戸市西区の南部を得意エリアとし、売買でも賃貸でも、お客様のニーズにあった物件探しをお手伝いをさせてください。当社は山陽電鉄100%出資のグループ会社です。

  • ヤマダ不動産 株式会社日本リバイブ
    ヤマダ不動産 株式会社日本リバイブ
    住所:神戸市垂水区 多聞町小束山868-6

    査定のご依頼有難うございます。少しでも高く売れるように頑張ります。

    神戸市垂水区・西区・明石市のエリアにて主に活動させて頂いています。地域ごとに担当の営業がお客様のご希望をお伺いいたします。不動産ってよくわからないし不安って思いませんか?私達はお客様に分かり易くお伝えする様に致しておりますのでご安心くださいませ。

  • 響不動産リサーチ株式会社
    響不動産リサーチ株式会社
    住所:大阪市中央区 南本町1-4-10

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    弊社は創業以来、事業用(収益)不動産に特化し、個人投資家や一般事業法人を中心としたお客様への仲介業務を行ってきました。 管理受託や自社で収益物件を取得・運営することで物件の見極め方やトラブルへの対処方法等のアドバイスまで購入から運営、売却、法務、税務に渡りワンストップでのご相談が可能です。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

  • 株式会社エヌプラッツ
    株式会社エヌプラッツ
    住所:大阪市中央区 平野町3丁目1番8号

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    近畿圏の収益物件を中心に不動産売買仲介並びに買取り事業を行っております。この業界に携わり四半世紀を超える知識と経験をもとにお客様に安心と満足を提供し、ご縁を良縁に変えれますように全力で努めて参ります。

  • 株式会社セルフィットコーポレーション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所:大阪市西区 立売堀2丁目4番5号

    関西の収益物件なら弊社にお任せください。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。

    弊社は、お客様との信頼を大切に、ご安心していただける取引を目指しております。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。収益物件に関するご相談・お見積もり等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 株式会社フォワードプロパティ
    株式会社フォワードプロパティ
    住所:大阪市中央区 安堂寺町1-3-6

    関西一円の収益物件の売買仲介はフォワードプロパティにお任せ下さい!!

    弊社は一棟マンション、アパートの売買仲介に特化した不動産会社です。関西一円の収益物件の売買仲介を全力でサポート致します。

  • レガオ株式会社
    レガオ株式会社
    住所:大阪市北区 中之島4丁目3番25号

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい!

    その想いのもと、スタッフ一同日々業務に邁進しております。一棟収益マンション及びビル、事業用地を中心に売買仲介、買取を行っております。お客様のご要望に合わせた提案を心がけ、満足頂ける売却を実現致します!

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兵庫県 明石市の土地平均価格

  • 住宅地
    98,613円/m2
  • 商業地
    155,438円/m2

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!現在の市況

国土交通省は2021年9月21日、令和3年都道府県地価調査を発表。
全国全用途平均は2年連続の下落となったが、住宅地の下落率は縮小した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

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    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

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    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。16年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4ヵ月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    栃木県佐野市 戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6ヵ月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、 …続きを読む 高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10ヶ月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3ヶ月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

兵庫県 明石市の不動産売却は

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明石市の基本情報
ひと まち ゆたかに育つ 「未来安心都市・明石」
明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。
総人口 293409人 総面積 49.42km2
人口増減率(2010年/2015年) 100.8% 年間平均気温 16.2℃
人口増減率(2005年/2010年) 100.0% 年間降水量 1100.5mm
人口増減率(2000年/2005年) 99.3% 年少人口率(15歳未満) 13.82%
生産年齢人口率(15〜64歳) 60.05% 土地平均価格(住宅地) 98,613円/m2
高齢人口率(65歳以上) 26.13% 土地平均価格(商業地) 155,438円/m2
将来推計人口指数(2045年) 89.1 空き家率 13%
データ出典:生活ガイド.com

明石市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤江
【最寄駅】西明石、中八木、藤江

99件

78万1,103円

38坪

朝霧南町
【最寄駅】朝霧

42件

92万7,997円

48坪

大久保町高丘
【最寄駅】大久保

38件

36万4,325円

73坪

魚住町住吉
【最寄駅】魚住、山陽魚住、東二見

36件

69万3,984円

40坪

東朝霧丘
【最寄駅】大蔵谷、朝霧、明石

34件

57万7,778円

36坪

藤が丘
【最寄駅】西明石、藤江

32件

52万7,432円

37坪

太寺
【最寄駅】人丸前、明石

30件

79万5,450円

50坪

東野町
【最寄駅】大蔵谷、明石

27件

59万9,376円

40坪

明南町
【最寄駅】西明石、明石

26件

87万2,131円

38坪

朝霧東町
【最寄駅】大蔵谷、朝霧、明石

25件

70万1,396円

41坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

大久保町茜
【最寄駅】大久保

25件

93万9,929円

43坪

鳥羽
【最寄駅】西明石

21件

81万6,737円

32坪

朝霧町
【最寄駅】大蔵谷、朝霧

20件

67万6,615円

32坪

西明石町
【最寄駅】西明石、明石

20件

94万3,151円

35坪

松が丘
【最寄駅】朝霧

18件

62万7,933円

45坪

上ノ丸
【最寄駅】明石

17件

73万5,999円

49坪

大久保町山手台
【最寄駅】大久保

17件

45万9,511円

54坪

貴崎
【最寄駅】西明石、林崎松江海岸

17件

43万1,800円

37坪

東藤江
【最寄駅】西明石、藤江

16件

34万881円

28坪

別所町
【最寄駅】西明石

16件

69万6,972円

30坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

大久保町ゆりのき通
【最寄駅】大久保

71件

32万7,924円

77m2

大明石町
【最寄駅】明石

57件

39万2,460円

67m2

小久保
【最寄駅】西明石

47件

26万2,248円

65m2

松の内
【最寄駅】西明石

44件

27万9,032円

67m2

中崎
【最寄駅】山陽明石、人丸前、明石

42件

25万8,745円

73m2

藤江
【最寄駅】西明石、藤江

41件

20万1,317円

65m2

硯町
【最寄駅】西新町

33件

16万1,483円

62m2

西新町
【最寄駅】西新町、明石

32件

16万9,328円

59m2

東野町
【最寄駅】大蔵谷、朝霧

29件

22万5,659円

71m2

相生町
【最寄駅】人丸前、明石

24件

27万9,349円

66m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

東仲ノ町
【最寄駅】西明石、明石

22件

32万5,960円

68m2

大蔵八幡町
【最寄駅】大蔵谷、朝霧

19件

22万74円

66m2

松が丘
【最寄駅】朝霧

19件

4万5,088円

47m2

大久保町高丘
【最寄駅】大久保

17件

8万683円

71m2

川崎町
【最寄駅】西明石

17件

22万6,101円

68m2

朝霧南町
【最寄駅】朝霧

17件

33万5,238円

72m2

茶園場町
【最寄駅】明石

16件

13万1,717円

64m2

野々上
【最寄駅】西明石、明石

16件

24万4,636円

57m2

北朝霧丘
【最寄駅】大蔵谷、朝霧、明石

16件

7万5,106円

64m2

貴崎
【最寄駅】西明石、林崎松江海岸

15件

15万6,960円

65m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤江
【最寄駅】西明石、大久保、藤江

58件

31万4,862円

59坪

魚住町住吉
【最寄駅】魚住、山陽魚住、東二見

45件

29万3,088円

106坪

大久保町茜
【最寄駅】大久保

37件

41万810円

84坪

桜町
【最寄駅】明石

31件

100万2,580円

44坪

鳥羽
【最寄駅】西明石

31件

43万8,032円

59坪

太寺
【最寄駅】人丸前、明石

30件

53万1,666円

56坪

大久保町高丘
【最寄駅】大久保

25件

28万3,200円

76坪

朝霧町
【最寄駅】大蔵谷、朝霧

23件

41万2,608円

45坪

魚住町錦が丘
【最寄駅】魚住

23件

30万8,695円

82坪

上ノ丸
【最寄駅】明石

22件

60万6,818円

56坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

東野町
【最寄駅】大蔵谷

21件

35万9,876円

83坪

藤が丘
【最寄駅】藤江

20件

31万3,500円

44坪

朝霧南町
【最寄駅】朝霧

20件

51万8,600円

73坪

小久保
【最寄駅】西明石

18件

62万7,777円

96坪

大久保町松陰山手
【最寄駅】大久保

18件

42万円

65坪

西明石町
【最寄駅】西明石

17件

52万7,058円

49坪

明南町
【最寄駅】西明石

17件

43万1,764円

98坪

松が丘
【最寄駅】朝霧

16件

42万4,375円

54坪

和坂
【最寄駅】西明石、林崎松江海岸

15件

43万8,533円

63坪

貴崎
【最寄駅】西明石、林崎松江海岸

15件

28万2,666円

37坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

兵庫県 明石市の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定:明石市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て63.04%
マンション21.74%
土地13.04%
収益物件等2.17%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 24.14%
100m2以上~200m2未満 68.97%
200m2以上~300m2未満 6.90%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 33.33%
100m2以上~200m2未満 33.33%
200m2以上~300m2未満 16.67%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 16.67%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 10.00%
50m2以上~60m2未満 20.00%
60m2以上~70m2未満 50.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 20.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 3.45%
60m2以上~80m2未満 24.14%
80m2以上~100m2未満 34.48%
100m2以上~120m2未満 20.69%
120m2以上~140m2未満 3.45%
140m2以上~160m2未満 3.45%
160m2以上~180m2未満 6.90%
180m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上 3.45%

築年

築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 40.00%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 10.00%
築年 割合
1980年未満 34.48%
1980年以上~1985年未満 13.79%
1985年以上~1990年未満 13.79%
1990年以上~1995年未満 13.79%
1995年以上~2000年未満 3.45%
2000年以上~2005年未満 10.34%
2005年以上~2010年未満 6.90%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 3.45%
築年 割合
1980年未満 100.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%