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不動産売却査定

岡山県 岡山市北区
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岡山県 岡山市北区の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • 株式会社ウェーブハウス
    株式会社ウェーブハウス
    住所:岡山市北区 辰巳2-108

    地元岡山で1993年に創業。北区・南区を中心に各地域の専門スタッフによるきめ細やかなご購入・ご売却のサポートをいたします。

    それぞれ専門部署を設け、さらに各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください!特にマンションは岡山市内トップクラスの件数のお手伝いをさせて頂いております。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断(ホームインスペクション)のご案内も行っております。

  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    三井住友トラスト不動産株式会社
    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    不動産取引は「安全・安心・確実」が第一!と三井住友トラスト不動産は考えます。徹底した物件調査で取引の安全性を確保することはもちろん、コンプライアンス・顧客保護体制を万全にし、安心のサービスをご提供します。不動産仲介はお客様の大切な個人情報をお預りする仕事。社員一人一人が自覚を持ち、信頼の仲介をお届けします。

  • 株式会社いちろ
    株式会社いちろ
    住所:広島市西区 楠木町1丁目13-10

    「真実一路」に向き合い、お客様とのご縁を大切に致します。

    株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 真実一路で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

岡山県 岡山市北区の土地平均価格

  • 住宅地
    65,345円/m2
  • 商業地
    285,350円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

岡山県 岡山市北区の不動産売却は

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岡山市北区の基本情報
北区は、岡山市の北西部に位置し、面積は450.70km2と、市全体に対し57.05%を占める岡山市内で一番大きな区です。緑豊かな山間地と清流旭川に沿って開けた平野部からなり、多様で豊かな自然環境が広がっています。一方で、都心部は県都・中枢拠点都市の商業業務機能が集積しており、賑わいを見せています。幹線道路や岡山の玄関口である岡山駅・岡山空港があり、広域交通基盤が整備されていることもあり、都心部の人口は近年減少傾向に歯止めがかかっています。
総人口 314523人 総面積 450.70km2
人口増減比率(2015年/2020年) 101.6% 年間平均気温 16.0℃
人口増減比率(2005年/2010年) 102.6% 年間降水量 1028.6mm
年少人口率(15歳未満) 12.60%
生産年齢人口率(15〜64歳) 61.92% 土地平均価格(住宅地) 65,345円/m2
高齢人口率(65歳以上) 25.48% 土地平均価格(商業地) 285,350円/m2
将来推計人口指数(2050年) 91.8 空き家率 16%
データ出典:生活ガイド.com

岡山市北区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

平野
【最寄駅】庭瀬、北長瀬

59件

53万9,910円

55坪

津高
【最寄駅】岡山、法界院

32件

32万2,151円

70坪

西辛川
【最寄駅】吉備津、備前一宮

32件

38万6,561円

70坪

庭瀬
【最寄駅】岡山、庭瀬

28件

48万3,784円

64坪

横井上
【最寄駅】岡山

28件

35万8,131円

79坪

一宮
【最寄駅】備前一宮

26件

34万5,128円

68坪

撫川
【最寄駅】庭瀬

26件

28万791円

72坪


【最寄駅】大元、備前西市、北長瀬

25件

83万806円

55坪

伊福町
【最寄駅】岡山

24件

82万9,282円

62坪

学南町
【最寄駅】岡山、法界院

24件

77万4,299円

53坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

田中
【最寄駅】庭瀬、備前西市、北長瀬

24件

78万8,818円

61坪

今保
【最寄駅】庭瀬、北長瀬

22件

52万7,747円

46坪

小山
【最寄駅】足守、備前一宮、備中高松

18件

51万2,807円

57坪

平田
【最寄駅】大元、備前西市、北長瀬

18件

71万3,233円

49坪

牟佐
【最寄駅】玉柏

18件

18万246円

92坪

西古松
【最寄駅】岡山、大元、備前西市、北長瀬

17件

94万9,706円

36坪

奉還町
【最寄駅】岡山、備前三門

17件

57万2,885円

25坪

北方
【最寄駅】法界院

16件

48万4,220円

43坪

吉備津
【最寄駅】吉備津

16件

34万7,392円

60坪

楢津
【最寄駅】備前一宮、備前三門

15件

51万9,537円

56坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

東古松
【最寄駅】大元

119件

22万7,128円

67m2

清輝橋
【最寄駅】岡山、清輝橋、大元

76件

14万7,663円

45m2

中山下
【最寄駅】岡山

47件

31万6,704円

45m2

西古松
【最寄駅】大元

44件

27万6,803円

69m2

野田
【最寄駅】岡山、大元、北長瀬

44件

26万6,705円

70m2

西古松西町
【最寄駅】大元

36件

27万7,809円

67m2

桑田町
【最寄駅】岡山

33件

34万5,197円

76m2

問屋町
【最寄駅】北長瀬

31件

36万9,748円

79m2

弓之町
【最寄駅】岡山

27件

24万67円

55m2

厚生町
【最寄駅】岡山

26件

28万7,819円

72m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

内山下
【最寄駅】岡山

24件

21万7,650円

38m2

東島田町
【最寄駅】岡山

24件

32万3,858円

66m2

清心町
【最寄駅】岡山

22件

21万8,977円

32m2

大供
【最寄駅】岡山

21件

29万7,686円

82m2

奉還町
【最寄駅】岡山

20件

39万1,200円

77m2

南中央町
【最寄駅】岡山

20件

16万2,487円

36m2

大供表町
【最寄駅】岡山

19件

23万8,416円

75m2


【最寄駅】大元、備前西市、北長瀬

18件

29万718円

76m2

津高
【最寄駅】岡山、法界院

17件

20万8,584円

75m2

表町
【最寄駅】岡山

16件

27万849円

83m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

横井上
【最寄駅】岡山

52件

16万7,690円

91坪

西辛川
【最寄駅】吉備津、備前一宮

47件

12万5,085円

138坪

平野
【最寄駅】庭瀬

46件

23万4,804円

90坪

撫川
【最寄駅】庭瀬

44件

13万506円

109坪

津高
【最寄駅】岡山、法界院

42件

14万1,185円

108坪

御津新庄
【最寄駅】金川

40件

2万1,005円

77坪

庭瀬
【最寄駅】庭瀬

39件

19万5,310円

94坪

伊福町
【最寄駅】岡山

38件

60万6,052円

81坪

北方
【最寄駅】法界院

37件

30万6,648円

79坪


【最寄駅】大元、備前西市、北長瀬

34件

42万3,235円

86坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

御津矢原
【最寄駅】金川

33件

2万4,421円

84坪

今保
【最寄駅】庭瀬、北長瀬

31件

19万5,161円

143坪

白石
【最寄駅】庭瀬、北長瀬

29件

20万4,448円

128坪

番町
【最寄駅】岡山、法界院

29件

46万7,586円

58坪

津島福居
【最寄駅】岡山、法界院

27件

49万4,444円

71坪

西古松
【最寄駅】大元

27件

44万8,888円

71坪

加茂
【最寄駅】吉備津、備中高松

26件

9万3,846円

93坪

学南町
【最寄駅】岡山、法界院

25件

43万8,800円

90坪

牟佐
【最寄駅】岡山、玉柏

25件

5万4,188円

126坪

吉備津
【最寄駅】吉備津、備前一宮

24件

12万708円

101坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

岡山県 岡山市北区の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定:岡山市北区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て66.67%
マンション8.00%
土地18.67%
収益物件等6.67%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 22.00%
100m2以上~200m2未満 26.00%
200m2以上~300m2未満 26.00%
300m2以上~400m2未満 10.00%
400m2以上~500m2未満 6.00%
500m2以上~600m2未満 6.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 2.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 14.29%
100m2以上~200m2未満 7.14%
200m2以上~300m2未満 21.43%
300m2以上~400m2未満 14.29%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 7.14%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 35.71%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 16.67%
20m2以上~30m2未満 16.67%
30m2以上~40m2未満 16.67%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 50.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.00%
40m2以上~60m2未満 14.00%
60m2以上~80m2未満 4.00%
80m2以上~100m2未満 18.00%
100m2以上~120m2未満 14.00%
120m2以上~140m2未満 8.00%
140m2以上~160m2未満 10.00%
160m2以上~180m2未満 8.00%
180m2以上~200m2未満 8.00%
200m2以上 14.00%

築年

築年 割合
1980年未満 16.67%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 50.00%
1995年以上~2000年未満 16.67%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 48.00%
1980年以上~1985年未満 6.00%
1985年以上~1990年未満 6.00%
1990年以上~1995年未満 6.00%
1995年以上~2000年未満 14.00%
2000年以上~2005年未満 2.00%
2005年以上~2010年未満 8.00%
2010年以上~2015年未満 10.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 40.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 20.00%
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