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不動産売却査定

岡山県 岡山市南区
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岡山県 岡山市南区の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • ハウスドゥ岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発
    ハウスドゥ岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発
    住所:岡山市南区 大福346-1

    岡山市、早島町の不動産のことならハウスドゥ岡山大福へお任せください!

    お客様のご希望を第一優先に考え、不動産探し、売却、ローンのご相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。

  • 株式会社ウェーブハウス
    株式会社ウェーブハウス
    住所:岡山市北区 辰巳2-108

    地元岡山で1993年に創業。北区・南区を中心に各地域の専門スタッフによるきめ細やかなご購入・ご売却のサポートをいたします。

    それぞれ専門部署を設け、さらに各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください!特にマンションは岡山市内トップクラスの件数のお手伝いをさせて頂いております。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断(ホームインスペクション)のご案内も行っております。

  • 株式会社いちろ
    株式会社いちろ
    住所:広島市西区 楠木町1丁目13-10

    「真実一路」に向き合い、お客様とのご縁を大切に致します。

    株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 真実一路で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

岡山県 岡山市南区の土地平均価格

  • 住宅地
    49,189円/m2
  • 商業地
    66,900円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

岡山県 岡山市南区の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

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岡山市南区の基本情報
南区は、岡山市の南部に位置し、面積は127.48km2。区域の約55%が干拓地であり、岡山市の農業の中心をなす穀倉地帯を形成しています。また、興除、藤田、灘崎地区を中心に大規模な機械化による農業が展開されています。一方、臨海部では工業の集積が進み、第2次産業の就業者の割合が比較的高い地域となっています。南東の児島半島では、瀬戸内海国立公園の一角をなす光南台の美しい景観をみることができます。豊かな自然と、農業・工業・生活が融合したまちです。
総人口 167828人 総面積 127.48km2
人口増減比率(2015年/2020年) 99.8% 年間平均気温 15.9℃
人口増減比率(2005年/2010年) 101.5% 年間降水量 1023.8mm
年少人口率(15歳未満) 13.09%
生産年齢人口率(15〜64歳) 59.78% 土地平均価格(住宅地) 49,189円/m2
高齢人口率(65歳以上) 27.13% 土地平均価格(商業地) 66,900円/m2
将来推計人口指数(2050年) 85.8 空き家率 13%
データ出典:生活ガイド.com

岡山市南区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

東畦
【最寄駅】妹尾

51件

40万875円

63坪

妹尾
【最寄駅】早島、備前西市、妹尾

50件

37万1,076円

60坪

藤田
【最寄駅】植松、茶屋町、迫川、備前西市、備前片岡、彦崎、妹尾

50件

36万2,947円

66坪

福田
【最寄駅】

39件

47万298円

54坪

当新田
【最寄駅】備前西市

36件

51万9,263円

58坪

大福
【最寄駅】備前西市、妹尾

32件

35万6,171円

81坪

福富西
【最寄駅】

31件

40万8,097円

48坪

芳泉
【最寄駅】備前西市

31件

46万9,360円

62坪

泉田
【最寄駅】備前西市

29件

52万9,794円

63坪

新保
【最寄駅】大元、備前西市

28件

55万9,200円

44坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積


【最寄駅】八浜

25件

21万9,116円

80坪

西市
【最寄駅】備前西市

25件

57万8,560円

48坪

福島
【最寄駅】備前西市

22件

47万3,162円

56坪

内尾
【最寄駅】備中箕島、妹尾

21件

36万5,834円

64坪

箕島
【最寄駅】早島、備中箕島、妹尾

21件

49万9,384円

70坪

南輝
【最寄駅】

20件

48万2,457円

75坪

浦安本町
【最寄駅】

19件

52万4,906円

61坪

西紅陽台
【最寄駅】常山、迫川、備前片岡

16件

20万1,092円

61坪

洲崎
【最寄駅】大元、備前西市

15件

47万8,738円

81坪

築港新町
【最寄駅】

15件

49万1,621円

51坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

豊成
【最寄駅】大元、備前西市

37件

17万9,964円

72m2

新保
【最寄駅】備前西市

28件

20万5,340円

71m2

西市
【最寄駅】備前西市

25件

21万1,842円

73m2

泉田
【最寄駅】備前西市

19件

20万6,834円

72m2

東畦
【最寄駅】妹尾

16件

23万5,366円

80m2

福富中
【最寄駅】清輝橋、備前西市

15件

23万5,113円

70m2

妹尾
【最寄駅】備前西市、妹尾

8件

18万5,769円

75m2

築港栄町
【最寄駅】

8件

25万7,349円

98m2

芳泉
【最寄駅】備前西市

8件

16万5,416円

66m2

米倉
【最寄駅】備前西市

7件

14万7,788円

62m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

浦安南町
【最寄駅】備前西市

5件

13万1,435円

62m2

浜野
【最寄駅】備前西市

4件

10万5,800円

61m2

福成
【最寄駅】備前西市、妹尾

3件

12万9,523円

70m2

箕島
【最寄駅】備中箕島

3件

15万2,280円

98m2

当新田
【最寄駅】備前西市

2件

11万833円

60m2

新福
【最寄駅】大元

1件

12万8,571円

70m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤田
【最寄駅】久々原、常山、茶屋町、備前西市、備前片岡、彦崎、妹尾

102件

12万1,607円

122坪

妹尾
【最寄駅】早島、庭瀬、備中箕島、妹尾

88件

15万5,187円

91坪

東畦
【最寄駅】妹尾

67件

15万6,395円

95坪

箕島
【最寄駅】早島、備中箕島、妹尾

53件

9万416円

125坪

大福
【最寄駅】備前西市、妹尾

45件

16万6,271円

111坪

浦安本町
【最寄駅】

32件

19万6,750円

96坪

浦安南町
【最寄駅】

31件

14万1,290円

102坪

芳泉
【最寄駅】備前西市

30件

25万4,666円

115坪

泉田
【最寄駅】備前西市

29件

27万3,586円

112坪

福田
【最寄駅】

28件

20万8,607円

98坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

福島
【最寄駅】早島、大元、備前西市

27件

18万9,925円

115坪

新保
【最寄駅】大元、備前西市

26件

29万2,076円

135坪

築港新町
【最寄駅】

25件

24万3,200円

74坪

浜野
【最寄駅】大元、備前西市

25件

21万5,560円

128坪

迫川
【最寄駅】迫川

24件

6万2,250円

117坪

福富中
【最寄駅】

23件

21万6,956円

151坪


【最寄駅】

22件

8万4,390円

89坪

古新田
【最寄駅】庭瀬、備前西市、妹尾

22件

15万3,227円

151坪

当新田
【最寄駅】備前西市

22件

18万6,863円

123坪

西市
【最寄駅】備前西市

20件

27万8,300円

150坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:岡山市南区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て68.97%
マンション3.45%
土地17.24%
収益物件等10.34%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 45.00%
200m2以上~300m2未満 20.00%
300m2以上~400m2未満 5.00%
400m2以上~500m2未満 15.00%
500m2以上~600m2未満 5.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 5.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.00%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 20.00%
300m2以上~400m2未満 20.00%
400m2以上~500m2未満 20.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 40.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 100.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 5.00%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~100m2未満 30.00%
100m2以上~120m2未満 20.00%
120m2以上~140m2未満 15.00%
140m2以上~160m2未満 5.00%
160m2以上~180m2未満 15.00%
180m2以上~200m2未満 5.00%
200m2以上 5.00%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 100.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 55.00%
1980年以上~1985年未満 15.00%
1985年以上~1990年未満 5.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 5.00%
2015年以上 10.00%
築年 割合
1980年未満 100.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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