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不動産売却査定

岡山県 津山市
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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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岡山県 津山市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • イエステーション津山店 鶴山不動産株式会社
    イエステーション津山店 鶴山不動産株式会社
    住所:津山市 河辺1000-1

    当社は全国展開している不動産売買専門のフランチャイズチェーンです。地域密着を理念としています。

    イエステーション津山店では『住まいを売りたい方』『住まいを買いたい方』をおつなぎする『津山市専門・不動産仲介専門』の不動産会社です。津山市専門ならではの豊富な実績と情報量を基に売主様の【大切な財産のご売却】をパートナーとして一緒に考えお手伝いをさせていただく事を約束します。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

岡山県 津山市の土地平均価格

  • 住宅地
    21,278円/m2
  • 商業地
    46,400円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

岡山県 津山市の不動産売却は

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津山市の基本情報
誰もが輝く“拠点都市”津山
津山市は、2005年2月28日に加茂町、阿波村、勝北町、久米町と合併し、新生・津山市としてスタートしました。市域は、中国山地の津山盆地に広がり、津山城を中心に栄えた城下町や鳥取県境にかけての豊かな自然を有します(2023年6月1日現在、人口9万6,673人)。
総人口 99937人 総面積 506.33km2
人口増減比率(2015年/2020年) 96.3% 年間平均気温 14.3℃
人口増減比率(2005年/2010年) 96.6% 年間降水量 1361.2mm
人口増減比率(2000年/2005年) 99.2% 年少人口率(15歳未満) 12.33%
生産年齢人口率(15〜64歳) 56.23% 土地平均価格(住宅地) 21,278円/m2
高齢人口率(65歳以上) 31.44% 土地平均価格(商業地) 46,400円/m2
将来推計人口指数(2050年) 70.7 空き家率 21%
データ出典:生活ガイド.com

津山市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

勝部
【最寄駅】津山

21件

35万1,036円

64坪

東一宮
【最寄駅】津山

21件

30万1,658円

88坪

山北
【最寄駅】津山

19件

34万4,720円

78坪

小原
【最寄駅】津山

18件

16万3,371円

73坪

二宮
【最寄駅】院庄、津山口

13件

14万9,407円

124坪

上之町
【最寄駅】津山

12件

16万6,800円

67坪

大田
【最寄駅】津山

12件

51万816円

58坪

高野本郷
【最寄駅】高野、津山

12件

22万4,867円

93坪


【最寄駅】津山

11件

32万8,129円

70坪

押入
【最寄駅】高野、津山、東津山

10件

23万4,944円

82坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

小田中
【最寄駅】津山

10件

6万4,717円

101坪

野介代
【最寄駅】津山、東津山

10件

19万5,687円

70坪

林田
【最寄駅】津山、東津山

10件

20万5,657円

79坪

平福
【最寄駅】院庄、津山、津山口

9件

32万53円

81坪

川崎
【最寄駅】津山、東津山

8件

18万7,962円

58坪

総社
【最寄駅】津山

8件

7万9,141円

61坪

院庄
【最寄駅】院庄

7件

18万9,495円

86坪

上河原
【最寄駅】津山

7件

34万2,024円

49坪

国分寺
【最寄駅】東津山

7件

33万2,267円

70坪

下高倉西
【最寄駅】高野、津山、東津山

6件

14万1,907円

116坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

山北
【最寄駅】津山

6件

5万8,055円

16m2

小原
【最寄駅】津山

5件

14万307円

62m2

川崎
【最寄駅】東津山

4件

11万7,291円

76m2

国分寺
【最寄駅】東津山

3件

14万9,920円

66m2

田町
【最寄駅】津山

2件

24万9,803円

80m2

椿高下
【最寄駅】津山

1件

24万円

75m2

山方
【最寄駅】津山

1件

12万1,428円

70m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

東一宮
【最寄駅】津山、津山口

80件

9万216円

127坪

山北
【最寄駅】津山

32件

11万5,656円

78坪


【最寄駅】津山、津山口

30件

11万7,300円

90坪

高野本郷
【最寄駅】高野、津山

27件

6万7,599円

137坪

高尾
【最寄駅】佐良山

26件

1万9,442円

106坪

二宮
【最寄駅】院庄、津山、津山口

25件

4万7,176円

156坪

小原
【最寄駅】津山

24件

10万708円

108坪

川崎
【最寄駅】津山、東津山

24件

6万904円

157坪

神戸
【最寄駅】院庄

24件

4万1,088円

161坪

林田
【最寄駅】津山、津山口、東津山

23件

7万6,326円

89坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

小田中
【最寄駅】津山、津山口

22件

6万5,168円

94坪

河辺
【最寄駅】津山、東津山

22件

7万4,213円

161坪

津山口
【最寄駅】津山、津山口

19件

5万6,736円

121坪

野介代
【最寄駅】津山、東津山

16件

5万4,625円

70坪

平福
【最寄駅】院庄、津山口

16件

7万9,875円

140坪

院庄
【最寄駅】院庄

15件

4万6,140円

161坪

上河原
【最寄駅】津山

15件

12万7,000円

208坪

北園町
【最寄駅】津山

15件

13万1,600円

149坪

国分寺
【最寄駅】津山、東津山

15件

9万666円

73坪

西吉田
【最寄駅】津山、美作大崎

15件

3万5,962円

132坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

岡山県 津山市の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定:津山市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て85.71%
マンション0.00%
土地9.52%
収益物件等4.76%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 13.89%
100m2以上~200m2未満 22.22%
200m2以上~300m2未満 31.94%
300m2以上~400m2未満 13.89%
400m2以上~500m2未満 9.72%
500m2以上~600m2未満 2.78%
600m2以上~700m2未満 2.78%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 2.78%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 12.50%
200m2以上~300m2未満 37.50%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 25.00%
600m2以上~700m2未満 12.50%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 12.50%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0%
10m2以上~20m2未満 0%
20m2以上~30m2未満 0%
30m2以上~40m2未満 0%
40m2以上~50m2未満 0%
50m2以上~60m2未満 0%
60m2以上~70m2未満 0%
70m2以上~80m2未満 0%
80m2以上~90m2未満 0%
90m2以上~100m2未満 0%
100m2以上 0%
面積 割合
20m2未満 1.39%
20m2以上~40m2未満 4.17%
40m2以上~60m2未満 6.94%
60m2以上~80m2未満 4.17%
80m2以上~100m2未満 12.50%
100m2以上~120m2未満 11.11%
120m2以上~140m2未満 13.89%
140m2以上~160m2未満 19.44%
160m2以上~180m2未満 2.78%
180m2以上~200m2未満 4.17%
200m2以上 19.44%

築年

築年 割合
1980年未満 0%
1980年以上~1985年未満 0%
1985年以上~1990年未満 0%
1990年以上~1995年未満 0%
1995年以上~2000年未満 0%
2000年以上~2005年未満 0%
2005年以上~2010年未満 0%
2010年以上~2015年未満 0%
2015年以上 0%
築年 割合
1980年未満 33.33%
1980年以上~1985年未満 15.28%
1985年以上~1990年未満 4.17%
1990年以上~1995年未満 8.33%
1995年以上~2000年未満 9.72%
2000年以上~2005年未満 11.11%
2005年以上~2010年未満 6.94%
2010年以上~2015年未満 4.17%
2015年以上 6.94%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 50.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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