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不動産の売却査定
福岡県 福岡市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
- 運営13年目の老舗サイト
- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
- 最大10社に同時に査定依頼できて便利
マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
福岡県福岡市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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株式会社ハウスフリーダム 城南店
高く早く売却！住み替えもフルサポート
住所：福岡市城南区 七隈4丁目11-13 -
株式会社立部総合リアルエステートサービス
福岡市内の不動産の売却は当社にお任せ下さい！スタッフが親切・丁寧にご対応致します！
住所：福岡市中央区 六本松二丁目13番5号 -
株式会社SGS
一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい！弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます！
住所：渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。
住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
株式会社ロイヤル地所
西区・糸島に特化した売買専門店。マンション、戸建て、土地、ビルのご売却相談賜ります。
住所：福岡市西区 今宿2-5-4 -
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
福岡市南区専門店。地域専門スタッフがお客様を全力サポートします。
住所：福岡市南区 野間1-15-12 -
CIFO株式会社 福岡支店
収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。
住所：福岡市中央区 大名1丁目14-45 -
三井住友トラスト不動産株式会社
三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。
住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1 -
イエステーション福岡早良店 エルももち株式会社
福岡市早良区の不動産はエルももち(株)にお任せ下さい!!
住所：福岡市早良区 百道1丁目4-5 -
有限会社エル・コーポレーション
営業歴20年以上の経験豊富なベテラン女性スタッフが、心を込めてお客様の接客を致します。
住所：福岡市早良区 百道浜4丁目1-1-M302号 -
不動産総合サービス リアル・プロ株式会社
確かな情報に基づく物件リサーチと、豊富な経験による営業力で査定。トータルビジョンでご相談に応じます。
住所：北九州市小倉北区 馬借3-7-22 -
リスクキャリア株式会社
不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。
住所：港区 元赤坂1-2-7 -
株式会社ハウスマーク
迅速な対応を心掛け、お客様のニーズに幅広く対応致します。
住所：福岡市中央区 大濠公園2-35 -
株式会社ユニマットリアルティー
1棟収益物件を専門としたチームがお客様の物件価値を最大限に引き上げる提案をいたします。
住所：港区 南青山2丁目13-11 -
株式会社ライフ東京
成約金額・成約スピードには絶対の自信を持っております。
住所：台東区 東上野2-22-10 -
ＪＲ九州住宅株式会社 不動産売買センター
ＪＲ九州グループだから安心。お客様に寄り添うご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい。
住所：福岡市博多区 吉塚本町13-109 -
穴吹不動産流通株式会社 福岡赤坂店
あなぶき不動産流通は、地域に根ざしたネットワークで不動産のご購入、ご売却のお手伝いをいたします。!
住所：福岡市中央区 赤坂3丁目9-28
不動産一括査定の流れとメリット
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営13年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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voice
長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4ＬＤＫ / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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voice
熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4ＬＤＫ / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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voice
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様査定額
1800万売却額
1800万- 当サイトの評価
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
福岡県 福岡市の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
福岡市の基本情報
住みたい、行きたい、働きたい。アジアの交流拠点都市・福岡
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
| 総人口 | 1538681人 | 総面積 | 343.39km2 |
|---|---|---|---|
| 人口増減率（2010年／2015年） | 105.1％ | 年間平均気温 | 16.7℃ |
| 人口増減率（2005年／2010年） | 104.5％ | 年間降水量 | 1610.2mm |
| 人口増減率（2000年／2005年） | 104.5％ | 年少人口率（15歳未満） | 13.64％ |
| 生産年齢人口率（15〜64歳） | 65.23％ | 土地平均価格(住宅地) | 128,103円／m2 |
| 高齢人口率（65歳以上） | 21.13％ | 土地平均価格(商業地) | 907,669円／m2 |
| 将来推計人口指数(2045年) | 107.5 | 空き家率 | 12％ |
福岡市の地価動向概況
福岡市の平均変動率は前年+3.5%より上昇率が拡大しまして、全体で+4.3%と6年連続の上昇となっています。
分譲地、マンション等の販売動向は、建築費高騰の影響及び用地仕入価格の上昇等により販売価格も上昇基調にあるなかで、現下の低金利を背景に、ローン減税や住まい給付金、フラット35等が手当てされているため、特に鉄道駅徒歩10分圏内及び福岡市早良区・中央区・南区等を中心に引き続き堅調に推移。しかしながら、ここにきて個別のマンション販売動向をみてみますと濃淡も現れてきています。そのような中でも、デベロッパーはエリア及び供給を絞りながらも素地取得意欲は高く、供給が少ないこと等ともあいまって、依然高値で売買されています。
最高価格地は福岡中央-2(中央区大濠1丁目)の698,000円/m2で、変動率は+7.4%でした。高級マンションの売行きが堅調でマンション適地の需要が逼迫していることが背景にあると考えられます。
福岡市都市計画審議会は、西鉄天神大牟田線の雑餉隈〜春日原駅間の新駅設置案を承認しました。開業は2021年度予定しています。また、市営地下鉄七隈線、JR博多駅まで延伸計画は、H28年の陥没事故の影響によりH32年度開業予定が最大2年程度遅れる見通しとなりました。
※データ出典：「平成
30年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：福岡市の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 22.33% |
| マンション | 63.95% |
| 土地 | 7.91% |
| 収益物件等 | 5.81% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 9.38% |
| 100m2以上~200m2未満 | 44.79% |
| 200m2以上~300m2未満 | 30.21% |
| 300m2以上~400m2未満 | 8.33% |
| 400m2以上~500m2未満 | 2.08% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
| 600m2以上~700m2未満 | 2.08% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.04% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 2.08% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 8.82% |
| 100m2以上~200m2未満 | 23.53% |
| 200m2以上~300m2未満 | 11.76% |
| 300m2以上~400m2未満 | 23.53% |
| 400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 5.88% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
| 700m2以上~800m2未満 | 8.82% |
| 800m2以上~900m2未満 | 5.88% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 11.76% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 6.18% |
| 20m2以上~30m2未満 | 26.55% |
| 30m2以上~40m2未満 | 6.91% |
| 40m2以上~50m2未満 | 4.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 5.82% |
| 60m2以上~70m2未満 | 8.73% |
| 70m2以上~80m2未満 | 13.82% |
| 80m2以上~90m2未満 | 13.45% |
| 90m2以上~100m2未満 | 6.91% |
| 100m2以上 | 7.64% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 5.21% |
| 40m2以上~60m2未満 | 5.21% |
| 60m2以上~80m2未満 | 10.42% |
| 80m2以上~100m2未満 | 14.58% |
| 100m2以上~120m2未満 | 26.04% |
| 120m2以上~140m2未満 | 13.54% |
| 140m2以上~160m2未満 | 7.29% |
| 160m2以上~180m2未満 | 5.21% |
| 180m2以上~200m2未満 | 5.21% |
| 200m2以上 | 7.29% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 4.36% |
| 1980年以上~1985年未満 | 5.45% |
| 1985年以上~1990年未満 | 8.73% |
| 1990年以上~1995年未満 | 10.91% |
| 1995年以上~2000年未満 | 12.73% |
| 2000年以上~2005年未満 | 17.82% |
| 2005年以上~2010年未満 | 21.45% |
| 2010年以上~2015年未満 | 11.64% |
| 2015年以上 | 6.91% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 28.13% |
| 1980年以上~1985年未満 | 9.38% |
| 1985年以上~1990年未満 | 14.58% |
| 1990年以上~1995年未満 | 6.25% |
| 1995年以上~2000年未満 | 14.58% |
| 2000年以上~2005年未満 | 7.29% |
| 2005年以上~2010年未満 | 10.42% |
| 2010年以上~2015年未満 | 5.21% |
| 2015年以上 | 4.17% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 12.50% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 16.67% |
| 1990年以上~1995年未満 | 8.33% |
| 1995年以上~2000年未満 | 4.17% |
| 2000年以上~2005年未満 | 12.50% |
| 2005年以上~2010年未満 | 12.50% |
| 2010年以上~2015年未満 | 16.67% |
| 2015年以上 | 16.67% |
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