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鹿児島県 鹿児島市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • LIXIL不動産ショップコレストハウジング 株式会社コレストエステート
    LIXIL不動産ショップコレストハウジング 株式会社コレストエステート
    住所:鹿児島市 下伊敷1丁目50番30号

    LIXIL不動産ショップの不動産チェーン。市内全域の売買に特化したコレストハウジングへお任せください

    鹿児島市北部(伊敷)に事務所を構え、不動産売買専門のスタッフが、売却の悩み、購入のポイント、相続の相談、資産の組み換えなど、日々様々なお客様のニーズにお応えしています!不動産売買のワンストップサービスをご提供するLIXIL不動産ショップコレストハウジングにお気軽にご相談下さい。

  • リノベ不動産 株式会社ビジネスパートナー
    リノベ不動産 株式会社ビジネスパートナー
    住所:鹿児島市 荒田2丁目23-17

    リノベ不動産は、お客様一人ひとりに合せて売却をサポートする会社です。

    リノベ不動産(株)ビジネスパートナーでは、お住み替えに伴う不動産の売却、転居先の賃貸物件・売買物件のあっせんまでトータルでサポート致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 株式会社ダイワ工務店
    株式会社ダイワ工務店
    住所:鹿児島市 武岡4丁目6-3

    鹿児島市の不動産売却は当社にお任せください!

    地元に密着した不動産会社です。ご希望等を考慮しながら査定し、誠意をもって対応致します!どんな事でもご相談ください。お待ちしております。

  • 株式会社住まいカンパニー
    株式会社住まいカンパニー
    住所:鹿児島市 新屋敷町16番

    鹿児島市の不動産売買仲介の専門店です。地域密着でお客さまの不動産売却を全力でサポートいたします。

    弊社は2022年に開業したばかりの歴史も浅い、小さな小さな会社です。小さな会社だからこそ、お客様のことを誰よりも真剣に考え行動することをお約束し、すべてのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言っていただけるよう、不動産業に10数年携わってきた知識と経験と熱意で全力でお手伝い させて頂きます。

  • ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
    ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
    住所:鹿児島市 吉野1丁目9-7

    不動産売却なら売買仲介専門店のハウスドゥ!吉野店にお任せください。

    ハウスドゥ!吉野店では、査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な販売価格と販売計画をお客様にご提案致し、多様かつ豊富な媒体、広告戦略により、早期売却を実現いたします。

  • 南日本ハウス株式会社 伊敷店
    南日本ハウス株式会社 伊敷店
    住所:鹿児島市 下伊敷1-46-16

    鹿児島の不動産取引数No.1宣言!

    南日本ハウス株式会社は、鹿児島で3,500件以上ある物件情報を取り扱い、自社のHPやSUUMO、アットホーム、各紙広告媒体等の不動産広告サービスを利用し、年間1,000件前後の不動産売買仲介に関する取引実績があり、鹿児島においては不動産仲介取引数実績No.1になります。

  • 南日本ハウス株式会社 本店
    南日本ハウス株式会社 本店
    住所:鹿児島市 上荒田町38-8

    鹿児島の不動産取引数No.1宣言!おかげさまで令和5年の不動産売買仲介実績は879件となりました

    南日本ハウス株式会社は、鹿児島で3,500件以上ある物件情報を取り扱い、自社のHPやSUUMO、アットホーム、各紙広告媒体等の不動産広告サービスを利用し、年間1,000件前後の不動産売買仲介に関する取引実績があり、鹿児島においては不動産仲介取引数実績No.1になります。

  • 南日本ハウス株式会社 谷山店
    南日本ハウス株式会社 谷山店
    住所:鹿児島市 東谷山1-59-2

    鹿児島の不動産取引数No.1宣言!

    南日本ハウス株式会社は、鹿児島で3,500件以上ある物件情報を取り扱い、自社のHPやSUUMO、アットホーム、各紙広告媒体等の不動産広告サービスを利用し、年間1,000件前後の不動産売買仲介に関する取引実績があり、鹿児島においては不動産仲介取引数実績No.1になります。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

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鹿児島県 鹿児島市の土地平均価格

  • 住宅地
    92,483円/m2
  • 商業地
    248,911円/m2

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!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です!

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    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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鹿児島市の基本情報
あなたとわくわく マグマシティ 鹿児島市
鹿児島市は、雄大な桜島と波静かな錦江湾に代表される多彩な自然、世界に誇りうる魅力ある歴史・文化など豊かな地域資源に恵まれ、商業・交通などの多様な都市機能が集積する南九州の中枢中核都市です。地域でのふれあいや支えあい、事業者や鹿児島に想いを寄せる人との連携・交流など、人やまちの多様な「つながり」を大切にし、それを深めていくことで新たな価値や魅力を生み出し、人もまちも躍動する都市の創造を目指しています。
総人口 593128人 総面積 547.61km2
人口増減比率(2015年/2020年) 98.9% 年間平均気温 18.4℃
人口増減比率(2005年/2010年) 100.2% 年間降水量 2433.6mm
人口増減比率(2000年/2005年) 100.4% 年少人口率(15歳未満) 13.50%
生産年齢人口率(15〜64歳) 58.13% 土地平均価格(住宅地) 92,483円/m2
高齢人口率(65歳以上) 28.37% 土地平均価格(商業地) 248,911円/m2
将来推計人口指数(2050年) 84.0 空き家率 15%
データ出典:生活ガイド.com

鹿児島市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

吉野町
【最寄駅】鹿児島、竜ケ水

257件

31万1,221円

68坪

坂之上
【最寄駅】五位野、坂之上、慈眼寺

164件

40万1,785円

55坪

谷山中央
【最寄駅】慈眼寺、谷山

102件

57万7,704円

42坪

紫原
【最寄駅】宇宿、郡元、南鹿児島

97件

61万5,507円

49坪

西陵
【最寄駅】広木、鹿児島中央

81件

38万5,133円

46坪

西伊敷
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

80件

38万6,311円

53坪

皇徳寺台
【最寄駅】広木、谷山

80件

34万2,781円

57坪

中山町
【最寄駅】広木、慈眼寺、谷山

79件

44万5,190円

69坪

桜ヶ丘
【最寄駅】宇宿、広木

76件

55万1,249円

54坪

東谷山
【最寄駅】宇宿、谷山

71件

64万9,351円

48坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

田上
【最寄駅】広木、鹿児島中央

70件

41万982円

47坪

下福元町
【最寄駅】五位野、坂之上、慈眼寺

66件

33万3,096円

81坪

明和
【最寄駅】鹿児島中央

64件

54万3,124円

51坪

玉里団地
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

63件

54万1,182円

47坪

山田町
【最寄駅】広木、鹿児島、谷山

60件

42万7,951円

81坪

田上台
【最寄駅】郡元、広木、鹿児島中央

60件

30万9,694円

53坪

武岡
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

59件

53万414円

53坪

宇宿
【最寄駅】宇宿、南鹿児島

57件

54万3,725円

49坪

清和
【最寄駅】谷山

52件

49万2,507円

52坪

上福元町
【最寄駅】慈眼寺、谷山

51件

44万6,210円

65坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

鴨池新町
【最寄駅】南鹿児島、涙橋

94件

17万665円

72m2

下荒田
【最寄駅】郡元、鹿児島中央

86件

30万1,006円

53m2

谷山中央
【最寄駅】慈眼寺、谷山

58件

19万9,076円

58m2

平之町
【最寄駅】鹿児島中央

47件

27万1,607円

60m2

上荒田町
【最寄駅】鹿児島中央

46件

34万1,526円

68m2

与次郎
【最寄駅】郡元、鹿児島中央、南鹿児島

42件

29万211円

76m2

高麗町
【最寄駅】鹿児島中央

41件

30万6,498円

54m2

天保山町
【最寄駅】郡元、鹿児島中央

38件

27万6,613円

75m2

照国町
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

35件

39万2,034円

70m2

唐湊
【最寄駅】郡元、鹿児島中央

35件

18万1,365円

60m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

松原町
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

33件

30万3,683円

53m2

紫原
【最寄駅】宇宿、郡元、南鹿児島、南鹿児島駅前、二軒茶屋

33件

22万8,500円

70m2

城西
【最寄駅】鹿児島中央

31件

28万2,163円

52m2

東郡元町
【最寄駅】南鹿児島

31件

28万8,783円

72m2

小松原
【最寄駅】宇宿、谷山

29件

27万7,948円

72m2

南林寺町
【最寄駅】鹿児島中央

29件

14万2,463円

49m2

新照院町
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

28件

14万2,738円

42m2

西田
【最寄駅】鹿児島中央

28件

28万5,600円

50m2

小川町
【最寄駅】鹿児島

27件

25万6,712円

87m2

新栄町
【最寄駅】宇宿、南鹿児島

27件

26万5,685円

64m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

吉野町
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央、竜ケ水

384件

11万8,008円

119坪

中山町
【最寄駅】広木、慈眼寺、谷山

156件

12万7,697円

147坪

坂之上
【最寄駅】五位野、坂之上、慈眼寺

149件

15万1,496円

104坪

谷山中央
【最寄駅】宇宿、郡元、慈眼寺、谷山

145件

34万6,882円

71坪

紫原
【最寄駅】宇宿、郡元、南鹿児島

135件

34万7,037円

63坪

川上町
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

126件

15万3,751円

98坪

東谷山
【最寄駅】宇宿、谷山

113件

34万5,654円

84坪

宇宿
【最寄駅】宇宿、南鹿児島

108件

33万7,152円

86坪

下福元町
【最寄駅】五位野、坂之上、慈眼寺

97件

13万9,628円

120坪

山田町
【最寄駅】広木、谷山

97件

14万5,443円

109坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

桜ヶ丘
【最寄駅】宇宿、広木

93件

28万1,752円

68坪

田上
【最寄駅】広木、鹿児島、鹿児島中央

93件

21万5,056円

71坪

西伊敷
【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

82件

19万1,841円

68坪

上福元町
【最寄駅】慈眼寺、谷山

73件

23万4,205円

100坪

下荒田
【最寄駅】郡元、鹿児島中央

72件

65万9,861円

61坪

西陵
【最寄駅】広木、鹿児島中央

72件

22万430円

63坪

石谷町
【最寄駅】薩摩松元、上伊集院

71件

8万9,974円

133坪


【最寄駅】鹿児島、鹿児島中央

70件

62万6,985円

56坪

明和
【最寄駅】鹿児島中央

69件

26万2,550円

70坪

春山町
【最寄駅】上伊集院

62件

7万7,877円

123坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

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RE-Guide不動産一括査定:鹿児島市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て62.73%
マンション10.56%
土地22.36%
収益物件等4.35%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 12.87%
100m2以上~200m2未満 35.64%
200m2以上~300m2未満 26.73%
300m2以上~400m2未満 6.93%
400m2以上~500m2未満 4.95%
500m2以上~600m2未満 3.96%
600m2以上~700m2未満 2.97%
700m2以上~800m2未満 0.99%
800m2以上~900m2未満 1.98%
900m2以上~1000m2未満 0.99%
1000m2以上 1.98%
面積 割合
100m2未満 8.33%
100m2以上~200m2未満 30.56%
200m2以上~300m2未満 13.89%
300m2以上~400m2未満 11.11%
400m2以上~500m2未満 8.33%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.78%
800m2以上~900m2未満 2.78%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 22.22%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 5.88%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 23.53%
50m2以上~60m2未満 11.76%
60m2以上~70m2未満 11.76%
70m2以上~80m2未満 17.65%
80m2以上~90m2未満 11.76%
90m2以上~100m2未満 11.76%
100m2以上 5.88%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 6.93%
40m2以上~60m2未満 6.93%
60m2以上~80m2未満 9.90%
80m2以上~100m2未満 15.84%
100m2以上~120m2未満 22.77%
120m2以上~140m2未満 15.84%
140m2以上~160m2未満 10.89%
160m2以上~180m2未満 0.99%
180m2以上~200m2未満 2.97%
200m2以上 6.93%

築年

築年 割合
1980年未満 23.53%
1980年以上~1985年未満 11.76%
1985年以上~1990年未満 11.76%
1990年以上~1995年未満 5.88%
1995年以上~2000年未満 5.88%
2000年以上~2005年未満 5.88%
2005年以上~2010年未満 17.65%
2010年以上~2015年未満 11.76%
2015年以上 5.88%
築年 割合
1980年未満 43.56%
1980年以上~1985年未満 13.86%
1985年以上~1990年未満 7.92%
1990年以上~1995年未満 2.97%
1995年以上~2000年未満 3.96%
2000年以上~2005年未満 3.96%
2005年以上~2010年未満 2.97%
2010年以上~2015年未満 9.90%
2015年以上 10.89%
築年 割合
1980年未満 16.67%
1980年以上~1985年未満 50.00%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 16.67%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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