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不動産の売却査定

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  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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鹿児島県 霧島市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

  • 株式会社フレンドホーム
    株式会社フレンドホーム
    住所：霧島市 国分中央1丁目16番1号

    霧島市の不動産に関することなら安心できるプロがいる会社にお任せを。

    「自宅を売却したい」「使用していない土や空き家を処分したい」「どうやって売却するの？」「売却する際の経費は？」等なれないことばかりです。フレンドホームではお客様に寄り添い、プロとして最適な売却のお手伝いをさせて頂きます。

  • 株式会社ラスト
    株式会社ラスト
    住所：鹿児島市 荒田2丁目25-18

    薩摩半島の不動産は当社にお任せ下さい。特に収益物件と賃貸管理に注力している不動産総合会社です。

    私たちは鹿児島市と薩摩川内市に店舗を構えております。専門性に長けたベテランスタッフや若い元気なスタッフも複数名おり、的確なアドバイスをさせて頂きます。不動産売買・収益物件等のアパート建築も行っており、多くの投資家から信頼を頂いております。賃貸の管理業務や空室対策も行っている不動産総合会社です。

  • 株式会社TOP Dream
    株式会社TOP Dream
    住所：調布市 布田3-1-7

    全国エリアの一棟収益専門業者になります。

    会社は東京になりますが、扱っている物件は全国エリアになります。全国の物件成約実績があります。買取も積極的に行なっております。まずは、どんなことでもいいのでお気軽にご相談ください。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所：中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

鹿児島県 霧島市の土地平均価格

  • 住宅地
    15,500円／m2
  • 商業地
    26,044円／m2

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営21年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。21年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    K.H様

    栃木県佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日：2018年11月
    売却までの期間：6か月

    不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！
    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    M.A様

    北海道札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10か月

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    Ｙ.Ｈ様

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3か月

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    Ｔ.Ｍ様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

鹿児島県 霧島市の不動産売却は

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霧島市の基本情報
人にやさしく　人をはぐくむ　一人ひとりが輝きにぎわう　多機能都市
霧島市は、鹿児島県本土のほぼ中央部に位置し、北部は国立公園である風光明媚な霧島山を有し、南部は豊かで広大な平野部が波静かな錦江湾に接し、湾に浮かぶ雄大な桜島を望むところにあります。また、霧島市は、霧島山系から裾野、平野部を経て錦江湾まで流れる清く豊かな天降川、その流域に広がる豊かな田園、そして山麓から平野部まで温泉群等を有しており、海、山、川、田園、温泉など多彩で豊かな地域です。
総人口 123135人 総面積 603.17km2
人口増減比率（2015年／2020年） 97.8％ 年間平均気温 17.8℃
人口増減比率（2005年／2010年） 100.1％ 年間降水量 2578.1mm
人口増減比率（2000年／2005年） 99.5％ 年少人口率（15歳未満） 13.54％
生産年齢人口率（15〜64歳） 57.26％ 土地平均価格(住宅地) 15,500円／m2
高齢人口率（65歳以上） 29.20％ 土地平均価格(商業地) 26,044円／m2
将来推計人口指数(2050年) 82.0 空き家率 23％
データ出典：生活ガイド.com

霧島市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積※

霧島田口
【最寄駅】霧島神宮

121件

--
--

451m2(136坪)

国分広瀬
【最寄駅】国分、隼人

70件

--
--

272m2(82坪)

隼人町住吉
【最寄駅】国分、隼人

62件

--
--

328m2(99坪)

隼人町真孝
【最寄駅】隼人

60件

--
--

289m2(87坪)

国分中央
【最寄駅】国分

59件

--
--

269m2(81坪)

霧島大窪
【最寄駅】霧島神宮

58件

--
--

401m2(121坪)

国分福島
【最寄駅】国分

56件

--
--

265m2(80坪)

牧園町高千穂
【最寄駅】霧島温泉、霧島神宮

49件

--
--

453m2(137坪)

隼人町姫城
【最寄駅】国分、日当山、隼人

48件

--
--

338m2(102坪)

国分下井
【最寄駅】国分

46件

--
--

292m2(88坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積※

国分新町
【最寄駅】国分

44件

--
--

272m2(82坪)

国分清水
【最寄駅】国分

41件

--
--

361m2(109坪)

隼人町内山田
【最寄駅】隼人

36件

--
--

302m2(91坪)

隼人町松永
【最寄駅】国分、日当山

35件

--
--

341m2(103坪)

隼人町神宮
【最寄駅】隼人

29件

--
--

370m2(111坪)

隼人町小田
【最寄駅】隼人

27件

--
--

355m2(107坪)

隼人町見次
【最寄駅】隼人

27件

--
--

260m2(78坪)

隼人町東郷
【最寄駅】日当山、隼人

23件

--
--

355m2(107坪)

国分上小川
【最寄駅】国分

22件

--
--

308m2(93坪)

国分郡田
【最寄駅】国分

22件

--
--

293m2(88坪)

※戸建ての面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

国分中央
【最寄駅】国分

90件

平米26万1,896円
坪86万5,775円

77m2(23坪)

霧島田口
【最寄駅】霧島神宮

28件

平米8万5,248円
坪28万1,814円

81m2(24坪)

国分松木東
【最寄駅】国分

10件

平米25万2,058円
坪83万3,251円

78m2(23坪)

国分野口西
【最寄駅】隼人

9件

平米22万5,246円
坪74万4,617円

73m2(22坪)

溝辺町麓
【最寄駅】嘉例川、中福良

5件

平米10万8,563円
坪35万8,889円

66m2(19坪)

国分野口東
【最寄駅】国分

4件

平米16万9,443円
坪56万146円

90m2(27坪)

国分名波町
【最寄駅】国分

1件

平米12万5,000円
坪41万3,223円

80m2(24坪)

土地

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

国分下井
【最寄駅】国分

135件

平米1万2,539円
坪4万1,382円

464m2(140坪)

国分中央
【最寄駅】国分

133件

平米3万8,762円
坪12万8,338円

394m2(119坪)

隼人町真孝
【最寄駅】隼人

114件

平米2万3,962円
坪7万9,171円

362m2(109坪)

国分広瀬
【最寄駅】国分、隼人

113件

平米1万8,741円
坪6万1,946円

477m2(144坪)

隼人町住吉
【最寄駅】国分、隼人

97件

平米2万4,014円
坪7万9,558円

510m2(154坪)

国分福島
【最寄駅】国分

84件

平米2万6,616円
坪8万7,738円

387m2(117坪)

国分新町
【最寄駅】国分

81件

平米2万98円
坪6万6,479円

446m2(135坪)

溝辺町麓
【最寄駅】嘉例川、中福良、日当山、隼人、表木山

78件

平米1万3,905円
坪4万5,898円

470m2(142坪)

隼人町松永
【最寄駅】日当山、隼人

77件

平米1万8,104円
坪5万9,929円

411m2(124坪)

国分敷根
【最寄駅】国分

65件

平米8,691円
坪2万8,821円

426m2(128坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

隼人町姫城
【最寄駅】国分、日当山、隼人

65件

平米2万1,181円
坪6万9,821円

472m2(143坪)

隼人町見次
【最寄駅】隼人

64件

平米2万4,853円
坪8万1,875円

525m2(158坪)

国分清水
【最寄駅】国分

60件

平米1万6,781円
坪5万5,256円

468m2(141坪)

隼人町東郷
【最寄駅】日当山、隼人

60件

平米1万9,245円
坪6万3,675円

476m2(143坪)

国分湊
【最寄駅】国分

56件

平米8,756円
坪2万9,044円

671m2(203坪)

隼人町内山田
【最寄駅】隼人

56件

平米2万8,701円
坪9万4,955円

353m2(106坪)

国分上小川
【最寄駅】国分

55件

平米2万2,047円
坪7万2,509円

589m2(178坪)

国分重久
【最寄駅】国分、霧島神宮

47件

平米9,567円
坪3万1,495円

527m2(159坪)

隼人町内
【最寄駅】国分、日当山、隼人

47件

平米2万3,147円
坪7万6,178円

510m2(154坪)

隼人町小田
【最寄駅】隼人

45件

平米1万7,906円
坪5万9,222円

341m2(103坪)

※データ出典「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：霧島市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て86.21%
マンション3.45%
土地10.34%
収益物件等0.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 16.00%
100m2以上~200m2未満 22.00%
200m2以上~300m2未満 34.00%
300m2以上~400m2未満 18.00%
400m2以上~500m2未満 2.00%
500m2以上~600m2未満 2.00%
600m2以上~700m2未満 2.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 4.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 16.67%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 33.33%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 16.67%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 33.33%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 50.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 50.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 4.00%
40m2以上~60m2未満 10.00%
60m2以上~80m2未満 8.00%
80m2以上~100m2未満 16.00%
100m2以上~120m2未満 22.00%
120m2以上~140m2未満 18.00%
140m2以上~160m2未満 12.00%
160m2以上~180m2未満 4.00%
180m2以上~200m2未満 2.00%
200m2以上 4.00%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 50.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 50.00%
築年 割合
1980年未満 10.00%
1980年以上~1985年未満 10.00%
1985年以上~1990年未満 2.00%
1990年以上~1995年未満 4.00%
1995年以上~2000年未満 14.00%
2000年以上~2005年未満 8.00%
2005年以上~2010年未満 14.00%
2010年以上~2015年未満 16.00%
2015年以上 22.00%
築年 割合
1980年未満 0%
1980年以上~1985年未満 0%
1985年以上~1990年未満 0%
1990年以上~1995年未満 0%
1995年以上~2000年未満 0%
2000年以上~2005年未満 0%
2005年以上~2010年未満 0%
2010年以上~2015年未満 0%
2015年以上 0%
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