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不動産の売却査定

福島県福島市の
不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

運営20年目の老舗サイト
独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
最大10社に同時に査定依頼できて便利

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福島県福島市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

株式会社WIRED（ワイアード）
住所：福島市本町5-1

当社は福島市を熟知した売主様の為の不動産”売却”プロ集団です。ご一緒に不動産売却を成功させましょう。

不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが出ます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで、売主様の不動産売却を成功に導きます。相続や住み替えはもちろん、築古物件、ローンの返済が苦しい、調整区域、農地など特殊な案件も得意。ますはお気軽にご相談下さい。
株式会社深考全幸郡山オフィス
住所：郡山市駅前2-10-15

分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。住みながらの売却では、一線を画したお部屋を魅せる技術で、売り方にも拘っています。
ユナイテッド・エステート株式会社
住所：中野区東中野3-8-13

関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。
テックプロパティジャパン株式会社
住所：渋谷区道玄坂1-21-1

不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！

福島県福島市の土地平均価格

住宅地
44,644円／m²
商業地
78,325円／m²

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。
理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
理由3運営20年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

voice

W.T様

神奈川県横浜市中区マンション
専有面積17.01m²
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程

自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！

査定額
1650万

売却額
1650万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
voice

O.K様

東京都中央区マンション
専有面積20.09m²
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4か月

自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！

査定額
1000万

売却額
1100万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読むリガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
voice

K.H様

栃木県佐野市一戸建て
建物101.44m² 土地1319.0m²
2LDK /2006年築
査定依頼日：2018年11月
売却までの期間：6か月

不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！

査定額
470万

売却額
580万

査定依頼社数

2社

当サイトの評価

★★★★★

父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
voice

Ｒ.Ｙ様

京都府京都市中京区マンション
専有面積18.31m²
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1か月

1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！

査定額
1080万

売却額
1050万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★★

3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読むできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
voice

A.N様

岐阜県岐阜市マンション
専有面積77m²
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2か月半

査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！

査定額
3000万

売却額
3280万

査定依頼社数

4社

当サイトの評価

★★★★

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
voice

M.A様

北海道札幌市東区マンション
専有面積75.95m²
3LDK / 1989年築
査定依頼日：2015年5月
売却までの期間：10か月

当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！

査定額
1600万

売却額
1500万

査定依頼社数

8社

当サイトの評価

★★★★★

賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
voice

Ｈ.Ｋ様

愛知県名古屋市緑区一戸建て
建物33坪土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3か月

査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！

査定額
1800万

売却額
1800万

査定依頼社数

3社

当サイトの評価

★★★★

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
voice

Ｙ.Ｈ様

栃木県宇都宮市一戸建て
建物108.6m² 土地217.43m²
3LDK / 1987年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：3か月

複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！

査定額
1700万

売却額
1550万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★

実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
voice

Ｔ.Ｍ様

東京都練馬区マンション
専有面積23m²
1DK / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4か月

購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！

査定額
800万

売却額
800万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★

賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読むその中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福島県福島市の不動産売却は

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福島市の基本情報

実・湧・満・彩(みわくまんさい)　福島市

福島市は、西は吾妻連峰、東は阿武隈高原に囲まれた盆地に広がるまちです。盆地特有の気候に育まれた果物の生産が盛んで、名物の桃をはじめ、1年中みずみずしい果物を楽しむことができるフルーツ王国です。また、泉質の異なる飯坂・土湯・高湯の福島三名湯が自慢で、そのほかにも、天空を走るかのような壮大な景観が広がる磐梯吾妻スカイライン、写真家・秋山庄太郎氏が桃源郷と称賛した花見山公園などの花の名所も点在しています。さらに、日帰りで東京と行き来できるアクセスの良さも魅力で、東北中央自動車道などの高速交通網が整備され、ますます快適に。福島県の政治・経済・文化の中心、南東北の拠点として発展を続けています。

総人口	282693人	総面積	767.72km²
人口増減比率（2015年／2020年）	96.1％	年間平均気温	13.4℃
人口増減比率（2005年／2010年）	98.4％	年間降水量	1207.1mm
人口増減比率（2000年／2005年）	99.8％	年少人口率（15歳未満）	10.68％
生産年齢人口率（15～64歳）	57.71％	土地平均価格(住宅地)	44,644円／m²
高齢人口率（65歳以上）	31.61％	土地平均価格(商業地)	78,325円／m²
将来推計人口指数(2050年)	73.9	空き家率	13％

データ出典：生活ガイド.com

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福島市の不動産取引情報

一戸建て

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積※
笹谷【最寄駅】花水坂、桜水、笹谷	126件	-- --	242m²(73坪)
南沢又【最寄駅】岩代清水、笹谷、笹木野、上松川、泉、福島	109件	-- --	238m²(72坪)
飯坂町平野【最寄駅】医王寺前、桜水、平野	101件	-- --	250m²(75坪)
野田町【最寄駅】岩代清水、笹木野、泉、曽根田、美術館図書館前、福島	98件	-- --	225m²(68坪)
蓬莱町【最寄駅】金谷川、南福島、福島	88件	-- --	284m²(85坪)
渡利【最寄駅】南福島、福島	83件	-- --	260m²(78坪)
森合【最寄駅】岩代清水、泉、曽根田、美術館図書館前、福島	78件	-- --	219m²(66坪)
大森【最寄駅】南福島、福島	73件	-- --	250m²(75坪)
御山【最寄駅】卸町、岩代清水、笹谷、上松川、泉、美術館図書館前、福島	69件	-- --	263m²(79坪)
瀬上町【最寄駅】瀬上、東福島、福島学院前	67件	-- --	237m²(71坪)

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積※
岡部【最寄駅】卸町、福島、福島学院前	63件	-- --	257m²(77坪)
泉【最寄駅】岩代清水、泉、福島	60件	-- --	211m²(64坪)
北沢又【最寄駅】岩代清水、笹谷、笹木野、上松川、福島	53件	-- --	234m²(70坪)
笹木野【最寄駅】笹木野、福島	53件	-- --	253m²(76坪)
飯坂町【最寄駅】医王寺前、花水坂、飯坂温泉	52件	-- --	222m²(67坪)
方木田【最寄駅】南福島、福島	52件	-- --	200m²(60坪)
永井川【最寄駅】南福島	47件	-- --	211m²(63坪)
宮代【最寄駅】東福島、福島、福島学院前	46件	-- --	237m²(71坪)
町庭坂【最寄駅】庭坂	45件	-- --	270m²(81坪)
南向台【最寄駅】南福島、福島	45件	-- --	257m²(77坪)

※戸建ての面積は土地の値

マンション

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
野田町【最寄駅】曽根田、福島	61件	平米27万9,708円坪92万4,655円	68m²(20坪)
清明町【最寄駅】福島	52件	平米17万3,221円坪57万2,632円	67m²(20坪)
仲間町【最寄駅】福島	45件	平米18万2,258円坪60万2,508円	48m²(14坪)
中町【最寄駅】福島	31件	平米32万650円坪106万1円	79m²(24坪)
陣場町【最寄駅】福島	26件	平米17万9,980円坪59万4,977円	45m²(13坪)
新町【最寄駅】福島	24件	平米24万8,645円坪82万1,970円	66m²(20坪)
三河南町【最寄駅】福島	22件	平米42万5,079円坪140万5,220円	75m²(22坪)
浜田町【最寄駅】福島	19件	平米11万3,831円坪37万6,302円	65m²(19坪)
北五老内町【最寄駅】福島	18件	平米21万2,605円坪70万2,827円	70m²(21坪)
東中央【最寄駅】笹木野、福島	18件	平米18万8,428円坪62万2,906円	64m²(19坪)

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
上町【最寄駅】福島	17件	平米18万650円坪59万7,192円	51m²(15坪)
丸子【最寄駅】岩代清水、美術館図書館前、福島	17件	平米12万5,216円坪41万3,938円	65m²(19坪)
御倉町【最寄駅】福島	15件	平米19万7,073円坪65万1,483円	52m²(15坪)
曽根田町【最寄駅】曽根田、福島	15件	平米20万3,293円坪67万2,044円	50m²(15坪)
万世町【最寄駅】福島	15件	平米17万5,842円坪58万1,299円	20m²(6坪)
太田町【最寄駅】福島	14件	平米34万1,440円坪112万8,730円	74m²(22坪)
旭町【最寄駅】曽根田、福島	13件	平米20万2,331円坪66万8,863円	76m²(23坪)
永井川【最寄駅】南福島	13件	平米19万5,875円坪64万7,523円	77m²(23坪)
花園町【最寄駅】曽根田、福島	13件	平米16万7,161円坪55万2,600円	60m²(18坪)
上浜町【最寄駅】福島	12件	平米21万3,896円坪70万7,097円	68m²(20坪)

土地

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
笹谷【最寄駅】花水坂、桜水、笹谷、上松川	143件	平米4万1,436円坪13万7,079円	419m²(126坪)
野田町【最寄駅】岩代清水、笹木野、曽根田、美術館図書館前、福島	141件	平米7万2,468円坪23万8,879円	307m²(92坪)
飯坂町平野【最寄駅】医王寺前、桜水、東福島、平野	138件	平米2万8,434円坪9万3,795円	434m²(131坪)
岡部【最寄駅】卸町、向瀬上、福島、福島学院前	126件	平米2万4,077円坪7万9,248円	471m²(142坪)
南沢又【最寄駅】岩代清水、笹谷、笹木野、上松川、泉、福島	119件	平米4万5,368円坪15万11円	352m²(106坪)
渡利【最寄駅】南福島、福島	98件	平米4万5,833円坪15万1,503円	328m²(99坪)
森合【最寄駅】岩代清水、曽根田、美術館図書館前、福島	95件	平米6万5,573円坪21万6,557円	293m²(88坪)
大森【最寄駅】南福島、福島	81件	平米5万6,110円坪18万5,733円	318m²(96坪)
飯坂町【最寄駅】医王寺前、花水坂、飯坂温泉	79件	平米2万5,839円坪8万4,810円	295m²(89坪)
八木田【最寄駅】福島	79件	平米5万8,770円坪19万3,926円	359m²(108坪)

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
瀬上町【最寄駅】瀬上、東福島、福島学院前	76件	平米4万4,875円坪14万7,934円	377m²(114坪)
泉【最寄駅】岩代清水、笹木野、泉、福島	75件	平米4万8,649円坪16万133円	317m²(95坪)
松川町【最寄駅】金谷川、松川、福島	75件	平米2万438円坪6万7,497円	354m²(107坪)
宮代【最寄駅】瀬上、東福島、福島学院前	69件	平米3万4,102円坪11万2,748円	390m²(118坪)
笹木野【最寄駅】笹木野、庭坂、福島	67件	平米3万7,996円坪12万5,090円	388m²(117坪)
町庭坂【最寄駅】笹木野、庭坂	66件	平米2万3,377円坪7万7,230円	338m²(102坪)
仁井田【最寄駅】笹木野、福島	63件	平米3万4,415円坪11万3,538円	601m²(181坪)
方木田【最寄駅】福島	63件	平米5万5,614円坪18万3,698円	338m²(102坪)
八島田【最寄駅】笹木野、福島	62件	平米4万4,560円坪14万6,890円	381m²(115坪)
北沢又【最寄駅】笹谷、上松川、泉、福島	61件	平米4万178円坪13万2,803円	359m²(108坪)

※データ出典「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）を編集・加工して作成

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RE-Guide不動産一括査定：福島市の査定依頼実績

物件種別

種別	割合
一戸建て	87.50%
マンション	2.68%
土地	7.14%
収益物件等	2.68%

一戸建て
マンション
土地
収益物件等

土地面積

面積	割合
100m²未満	11.22%
100m²以上~200m²未満	38.78%
200m²以上~300m²未満	26.53%
300m²以上~400m²未満	12.24%
400m²以上~500m²未満	3.06%
500m²以上~600m²未満	2.04%
600m²以上~700m²未満	1.02%
700m²以上~800m²未満	1.02%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	0.00%
1000m²以上	4.08%

面積	割合
100m²未満	37.50%
100m²以上~200m²未満	12.50%
200m²以上~300m²未満	12.50%
300m²以上~400m²未満	12.50%
400m²以上~500m²未満	0.00%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	12.50%
700m²以上~800m²未満	0.00%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	12.50%
1000m²以上	0.00%

建物面積

面積	割合
10m²未満	0.00%
10m²以上~20m²未満	0.00%
20m²以上~30m²未満	0.00%
30m²以上~40m²未満	0.00%
40m²以上~50m²未満	0.00%
50m²以上~60m²未満	66.67%
60m²以上~70m²未満	0.00%
70m²以上~80m²未満	33.33%
80m²以上~90m²未満	0.00%
90m²以上~100m²未満	0.00%
100m²以上	0.00%

面積	割合
20m²未満	0.00%
20m²以上~40m²未満	3.06%
40m²以上~60m²未満	3.06%
60m²以上~80m²未満	10.20%
80m²以上~100m²未満	16.33%
100m²以上~120m²未満	24.49%
120m²以上~140m²未満	14.29%
140m²以上~160m²未満	13.27%
160m²以上~180m²未満	5.10%
180m²以上~200m²未満	3.06%
200m²以上	7.14%

築年

築年	割合
1980年未満	0.00%
1980年以上~1985年未満	0.00%
1985年以上~1990年未満	0.00%
1990年以上~1995年未満	66.67%
1995年以上~2000年未満	33.33%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

築年	割合
1980年未満	34.69%
1980年以上~1985年未満	19.39%
1985年以上~1990年未満	6.12%
1990年以上~1995年未満	5.10%
1995年以上~2000年未満	5.10%
2000年以上~2005年未満	8.16%
2005年以上~2010年未満	3.06%
2010年以上~2015年未満	4.08%
2015年以上	14.29%

築年	割合
1980年未満	100.00%
1980年以上~1985年未満	0.00%
1985年以上~1990年未満	0.00%
1990年以上~1995年未満	0.00%
1995年以上~2000年未満	0.00%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

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