物件詳細
投資用マンション(区分)

ピュアコート高円寺南

★角部屋・3Kタイプ、全室に採光面有!
価格(税込) 1,280万円
利回り
6.62%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1995年12月
築24年
専有面積 33.15m2 壁芯
総戸数 17 戸 階数 9階建て
所在階:2階
所在地
東京都杉並区高円寺南3-57-5
交通
中央本線 東京-塩尻 「高円寺」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩10分
ピュアコート高円寺南

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ピュアコート高円寺南
所在地 東京都杉並区高円寺南3-57-5
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「高円寺」駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,280万円
満室想定年間収入 84万8,400円 満室想定表面利回り 6.62%
専有面積坪単価 127万6,441円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1995年12月
築24年
現況
賃貸中
総戸数 17戸
専有面積 33.15m2 壁芯 構造
SRC造
階数 9階建て
所在階:2階
間取り 3K
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 新法普通借地権
地代:2,610円
借地権の期間:平成6年4月1日から満60年
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万4,600円 修繕積立金/月 9,800円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
中央線の人気エリア「高円寺」
高円寺、吉祥寺、祐天寺と東京で人気の三大寺に当ります。
駅からは南北に商店街が所狭しと軒を連ね、昼夜問わずに活気の溢れる街並みが広がります。
駅からも物件までも商店街を抜けて帰れますので、単身者の方にも嬉しい環境です。

アクセス面では、JR中央線と総武線の他に東西線の利用する事もできますので、社会人の方にも学生の方にも喜ばれる環境と言えます。

マンションは、平成7年築の管理状態も良好な、オートロック付きマンションとなります。

お部屋は33.15平米の3Kタイプのお部屋となります。室内は全室に採光面が設けられております。
お部屋も広さがございますので、単身者以外の賃貸需要も狙えますので、より安定した需要を期待できます。

高円寺で30平米超の徒歩4分という立地条件は、やはり魅力的な物件です。
是非ご検討下さいませ。
物件登録情報
物件管理番号:m1280
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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