物件詳細
一棟売りマンション

【利回り6.06%】渋谷2丁目一棟ビル 早期売却希望

■大規模再開発により都市の魅力がさらに高まる渋谷エリア。 ■平成29年 シェアハウス向けに大規模改修実施。 ■現況:売主にてシェアハウス運営中。(満室稼働中 2018/7/8時点) ■各階に水廻り(WC・UB・パウダールーム・脱衣室)設置。 ■全部屋に造作BED、リビングルーム2か所設置。
価格(税込) 値下げ↓
4億6,500万円
利回り
満室
6.06%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1992年4月
築26年
建物面積 425.08m2
土地面積 153.80m2
(46.52坪)
構造
RC造
総戸数 19 戸
所在地
東京都渋谷区渋谷2丁目
交通
山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
【利回り6.06%】渋谷2丁目一棟ビル

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 【利回り6.06%】渋谷2丁目一棟ビル
所在地 東京都渋谷区渋谷2丁目
交通
  • 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
売主の属性 一般事業法人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 4億6,500万円
満室想定年間収入 2,818万6,000円 満室想定表面利回り 6.06%
建物面積坪単価 361万6,237円/坪

建物

築年月 1992年4月
築26年
現況
賃貸中
総戸数 19戸
建物面積 425.08m2 構造
RC造
階数 5階建て
間取り1 1R 戸数19 間取り2 - 間取りその他
LDK×1、LD×1、UB×4、WC×4
駐車場在否
ガレージ付車庫
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 153.80m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 240%
接道状況
東南側 公道 4.0m
地目 -
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
-
物件登録情報
物件管理番号:shibuya-pacific011
取扱い不動産会社
パシフィックホーム株式会社
03-5738-7333
東京都 世田谷区 北沢1-32-5 エクセル池ノ上2階
東京都知事免許(01)第094835号

パシフィックホーム株式会社の登録物件一覧

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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