物件詳細
一棟売りビル

売ビル (愛敬町)

佐賀市中心部、繁華街の売ビル!満室稼動中で表面利回り14%♪
価格(税込) 1,800万円
利回り
満室
14.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1973年7月
築45年
建物面積 165.72m2
土地面積 99.20m2
(30.01坪)
構造
鉄骨造
所在地
佐賀県佐賀市愛敬町2番24号
交通
長崎本線 「佐賀」駅 バス3分 「唐人町」バス停 徒歩5分
売ビル (愛敬町)

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 売ビル (愛敬町)
所在地 佐賀県佐賀市愛敬町2番24号
交通
  • 長崎本線 「佐賀」駅 バス3分 「唐人町」バス停 徒歩5分
売主の属性 一般事業法人
売却希望時期 特に無し
価格(税込) 1,800万円
満室想定年間収入 252万円 満室想定表面利回り 14.00%
建物面積坪単価 35万9,064円/坪

建物

築年月 1973年7月
築45年
現況
賃貸中
建物面積 165.72m2 構造
鉄骨造
階数 2階建て
駐車場在否
無し※近隣月極駐車場・コインパーキング有り

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 99.20m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
東側、公道に接する。
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
◆オーナーチェンジ物件!
◆現在、満室稼動中!
◆佐賀市中心部、繁華街!
◆店舗(飲食店)2戸・事務所1戸
◆通称「愛敬通り」沿いで集客性が見込めます!
◆佐賀銀行本店まで約350m、徒歩5分!
◆JR佐賀駅まで約850m、徒歩11分!

【土地情報】
面積:99.20m2( 30.00坪)
地目:宅地
建ぺい率:80% / 容積率:400%
用途地域:商業地域
都市計画:市街化区域
法令制限:準防火地域
国土法:届出不要

【建物】
築年数:1973年(昭和48年)7月築
構造:鉄骨造 2階建て / 亜鉛メッキ鋼板葺
3戸/棟
延床面積:165.72平米
1F:80.32平米
2F:85.40平米
駐車場:なし※近隣月極駐車場有り
物件登録情報
物件管理番号:11062
取扱い不動産会社
株式会社マイホーム情報不動産
0952-41-7712
佐賀県 佐賀市 駅南本町1番20号
佐賀県知事免許(4)第2146号

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問合せ営業所
(株)マイホームエージェンシー
担当者:鐘ヶ江 泰之
0952-41-7712

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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