物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 白金 賃貸併用住宅 建物面積半分以上オーナーズ住戸

目黒通り、桜田通り、明治通り、新幹線道路に囲まれた地域なのでバス便も豊富で 生活に大変便利です。
価格(税込) 1億4,600万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2019年8月
新築
建物面積 145.94m2
土地面積 92.78m2
(28.07坪)
構造
木造
所在地
東京都港区白金6丁目
交通
東京都三田線 「白金台」駅 徒歩9分
はたらくおうち 白金 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 白金 賃貸併用住宅
所在地 東京都港区白金6丁目
交通
  • 東京都三田線 「白金台」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億4,600万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 330万7,144円/坪

建物

築年月 2019年8月
新築
現況
未完成
総戸数 4戸
建物面積 145.94m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1K 戸数3 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 92.78m2 実測 建ペイ率 60% 容積率 300%
接道状況
北側 幅員約3.2m私道(SB後)
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居バルコニー2ヶ所有り。
■オーナー様住居広々LDK。
<環境>
■徒歩約3分に聖心女子学院高等学校有り。
■徒歩約4分にミニストップ、東京医科学研究所附属病院有り。
■徒歩約5分に松岡美術館、サンタ・セシリア幼稚園、白金の丘学園白金の丘中学校有り。
■徒歩約6分にローソン、セブンイレブン有り。
■徒歩約7分にココカラファイン、近代医科学記念館有り。
■徒歩約8分にマルエツプチ、港白金郵便局、国立科学博物館附属自然教育園
 区立三光幼稚園有り。
■徒歩約9分にプラチナドン・キホーテ有り。
■徒歩約10分にいなげや有り。
■徒歩約11分に東京都庭園美術館有り。
<備考>
■第二種高度地区。
■準防火地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)315.6万円。
<ローンシュミレーション>
頭金:1,000万円
借入(ローン):13,600万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約36.5万円
満室想定家賃月収入:26.3万円
実質支払い想定額:約10.2万円

都内屈指の高級住宅街!
高級感もありますが自然、歴史にも恵まれております。
港区指定文化財のチャペル、古民家を改造したレストラン等素敵な建物が多数!

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2018-08-02
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

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専有建物面積
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