物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 上北沢 賃貸併用住宅 建物面積半分以上オーナーズ住戸

上北沢は新宿や都心で働く方のベッドタウンとなっております。(新宿駅まで乗り換えなし約14分!)
価格(税込) 5,980万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2019年8月
新築
建物面積 72.24m2
土地面積 58.91m2
(17.82坪)
構造
木造
所在地
東京都世田谷区上北沢3丁目
交通
京王線 「上北沢」駅 徒歩4分
京王線 「桜上水」駅 徒歩7分
はたらくおうち 上北沢 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 上北沢 賃貸併用住宅
所在地 東京都世田谷区上北沢3丁目
交通
  • 京王線 「上北沢」駅 徒歩4分
  • 京王線 「桜上水」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 5,980万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 273万6,516円/坪

建物

築年月 2019年8月
新築
現況
未完成
総戸数 2戸
建物面積 72.24m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1K 戸数1 間取り2 1LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 58.91m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
東側 幅員約3m私道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約1分にセブンイレブン、ファミリーマート、松沢幼稚園、五十年記念館有り。
■徒歩約2分にサミットストア有り。
■徒歩約3分にファミリーマート、杉並下高井戸郵便局有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン、いずみの園保育園有り。
■徒歩約6分に吉野家、上北沢小学校有り。
■徒歩約7分にみんなのおうち保育園有り。
■徒歩約8分に松沢病院、上北沢保育園、上北沢ホーム(老人ホーム)有り。
■徒歩約9分に世田谷桜上水五郵便局有り。
<備考>
■第二種高度地区。
■準防火地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■1LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)85.2万円。
<ローンシュミレーション>
頭金:500万円
借入(ローン):5,480万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約14.7万円
満室想定家賃月収入:7.1万円
実質支払い想定額:約7.6万円


焼き上がり即完売のパン屋さんやメルヘンな内装が女性に人気のカフェや50種類以上のビールが楽しめるメキシコ料理屋さん等々魅力的なお店が多数!

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2018-08-09-02
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

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利回り
築年月
築年数
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土地面積
所在階
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総戸数
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