【住みながらマンション経営　１４,８００万円　京急蒲田駅】　【住居付／一棟売りマンション】　【キネマ通り商店街迄約６５ｍ】

【住みながらマンション経営　１４,８００万円　京急蒲田駅】　【住居付／一棟売りマンション】　【オーナーズルーム３DK＋車庫・賃貸部分３DK×１室・２K×１室・１K×１室・車庫×１台】　【全室バス・トイレ別】　【キネマ通り商店街迄約６５ｍ】　【芝信用金庫蒲田支店プラザ東出張所迄約７５ｍ】　【芝信用金庫蒲田支店迄約４７０ｍ】　【東日本銀行蒲田支店迄約４７０ｍ】　【NTTドコモオレンジショップ迄約１６０ｍ】　【学校法人誠心学園東京誠心調理師専門学校迄約３８０ｍ】　【ウィングキッチン京急蒲田迄約６００ｍ】　【プラウドシティ蒲田あすとウィズ迄約５００ｍ】　【セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店迄約２３０ｍ】

価格(税込)	1億4,800万円	利回り	4.39% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年8月築28年	建物面積	269.49m²
土地面積	158.28m² (47.88坪)	構造	RC造
所在地	東京都大田区東蒲田２丁目
交通	京急本線「京急蒲田」駅徒歩5分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

【住みながらマンション経営　１４,８００万円　京急蒲田駅】　【住居付／一棟売りマンション】　【キネマ通り商店街迄約６５ｍ】

物件画像

物件概要

物件種別	賃貸併用住宅
物件名	【住みながらマンション経営　１４,８００万円　京急蒲田駅】　【住居付／一棟売りマンション】　【キネマ通り商店街迄約６５ｍ】
所在地	東京都大田区東蒲田２丁目
交通	京急本線「京急蒲田」駅徒歩5分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億4,800万円	満室想定年間収入	650万円	満室想定表面利回り	4.39%
建物面積坪単価	181万5,489円/坪

建物

築年月	1990年8月築28年	現況	空家	総戸数	4戸
建物面積	269.49m²	構造	RC造	階数	3階建て地下1階
間取り１	3DK 戸数1	間取り２	1K 戸数1	間取りその他	２K×１室・オーナーズルーム３DK
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	158.28m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	一方南西側 : 公道 , 幅員約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	【住みながらマンション経営　１４,８００万円　京急蒲田駅】　【住居付／一棟売りマンション】　【オーナーズルーム３DK＋車庫・賃貸部分３DK×１室・２K×１室・１K×１室・車庫×１台】　【全室バス・トイレ別】　【キネマ通り商店街迄約６５ｍ】　【芝信用金庫蒲田支店プラザ東出張所迄約７５ｍ】　【芝信用金庫蒲田支店迄約４７０ｍ】　【東日本銀行蒲田支店迄約４７０ｍ】　【NTTドコモオレンジショップ迄約１６０ｍ】　【学校法人誠心学園東京誠心調理師専門学校迄約３８０ｍ】　【ウィングキッチン京急蒲田迄約６００ｍ】　【プラウドシティ蒲田あすとウィズ迄約５００ｍ】　【セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店迄約２３０ｍ】
物件登録情報	登録年月日：2018/08/26 情報更新日：2019/01/26 次回更新予定： (2019/04/29)

備考

物件登録情報

登録年月日：2018/08/26
情報更新日：2019/01/26
次回更新予定： (2019/04/29)

物件管理番号：1-4800