物件詳細
投資用マンション(区分)

セザール北千住

平成4年2月築・北千住ターミナル・大学多数点在!
価格(税込) 1,350万円
利回り
6.22%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1992年2月
築28年
専有面積 28.53m2 壁芯
総戸数 45 戸 階数 12階建て
所在階:5階
所在地
東京都足立区千住4-9-3
交通
千代田・常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩9分
セザール北千住

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 セザール北千住
所在地 東京都足立区千住4-9-3
交通
  • 千代田・常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,350万円
満室想定年間収入 84万円 満室想定表面利回り 6.22%
専有面積坪単価 156万4,251円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 1992年2月
築28年
現況
賃貸中
総戸数 45戸
専有面積 28.53m2 壁芯 構造
SRC造
階数 12階建て
所在階:5階
間取り 1LDK
バルコニー面積 4.62m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,200円 修繕積立金/月 4,440円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
〔お勧めポイント〕
◆主要ターミナルエリア「北千住」大学複数点在!
◆平成4年2月築
◆専有面積28.53平米(1DKタイプ)
◆5階部分・東向き・日当たり良好
◆エレベーター
◆室内洗濯機置場


【コメント】
「北千住」には、「マルイ」や「ルミネ」のデパートを始めとした商業施設が大変充実しており、近年では、「東京電機大学」のオープンキャンパスのほか、【東京芸術大学・放送大学・帝京科学大学】が点在しており、若い方の需要にも期待されております。アクセス面では、1駅5路線利用することができますので、都心部を軽快に移動が行えるアクセス環境でございます。当該物件は、ドラマ『金八先生』の主題歌が冒頭で流れるロケ地としても知られる荒川の土手からも近い場所に在り、バルコニーからも望めるため開放的なロケーションです。現在はオーナーチェンジ物件(月額賃料7万円)としてご紹介可能です。主要ターミナル駅、アクセス面、今後も安定できる賃料収入に期待できます。国民的テレビでお馴染みの地域でもあり、近年に開校となった「東京電機大学」が点在しておりますので、今後の賃貸需要に期待できるエリアとして、是非ご検討下さい。

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・事務手数料/3万2400円 (税込)

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査の結果により、ご融資利率が異なりますので、あらかじめご了承ください。
物件登録情報
物件管理番号:si1450
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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住所
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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
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