物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 祐天寺 賃貸併用住宅

祐天寺は住環境の良さと利便性の高さから幅広い層に人気のあるエリア!
価格(税込) 1億2,000万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2018年2月
新築
建物面積 95.10m2
土地面積 96.61m2
(29.22坪)
構造
木造
所在地
東京都目黒区祐天寺1丁目
交通
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩9分
はたらくおうち 祐天寺 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 祐天寺 賃貸併用住宅
所在地 東京都目黒区祐天寺1丁目
交通
  • 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩5分
  • 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億2,000万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 417万1,337円/坪

建物

築年月 2018年2月
新築
現況
賃貸中
総戸数 3戸
建物面積 95.10m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 1R 戸数2 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 96.61m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 150%
接道状況
北西側 幅員約3.8m私道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■全部屋ロフト付。
<環境>
■徒歩約2分にナチュラルローソン有り。
■徒歩約4分にセブンイレブン、ケンタッキー、祐天寺保育園。
■徒歩約5分にファミリーマート、CoCo壱番屋、王様書房、平塚幼稚園、
 上目黒小学校、目黒高等学校有り。
■徒歩約6分にTSUTAYA、中目黒駅前郵便局有り。
■徒歩約7分に目黒区役所有り。
■徒歩約8分にSanwa(スーパー)有り。
■徒歩約9分にライフ、デニーズ、目黒中町郵便局有り。
■徒歩約10分にプレッセ(スーパー)、松屋、目黒中央中学校有り。
<備考>
■準防火地域。
■SB面積約15.96平米。
■私道持分有り。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)354万円。
<ローンシュミレーション>
頭金:1,000万円
借入(ローン):11,000万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:29万5,372円
満室想定家賃月収入:29.5万円
実質支払想定額:372円

「祐天寺」駅は東京都「目黒区」に位置しており、
主に住宅街として発展しています。
「碑文谷」や「柿の木坂」「八雲」などの高級住宅地のほか、
「自由が丘」や「中目黒」などのおしゃれな街、「学芸大学」や
「都立大」などのどことなくインテリジェンスな雰囲気も漂う
駅も多い区です。
駅周辺は西口側と東口側で特長を持ったエリアが広がっています。
西側は主に低層住宅街となっており、戸建てや低層マンションが多くみられます。
どこか上品な雰囲気が漂い、人通りや交通量も少ないとても落ち着いた街並みです。

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2018-09-14-02
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

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住所
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
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