物件詳細
投資用マンション(区分)

日神パレステージ錦糸町第2

日神パレステージ錦糸町第2★ショッピングモール充実(オリナス、テルミナ、マルイ等)
価格(税込) 1,080万円
利回り
7.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年12月
築29年
専有面積 16.80m2 壁芯
総戸数 57 戸 階数 11階建て
所在階:6階
所在地
東京都墨田区江東橋4-5-6
交通
中央・総武緩行線 「錦糸町」駅 徒歩8分
東京都新宿線 「住吉」駅 徒歩11分
日神パレステージ錦糸町第2

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 日神パレステージ錦糸町第2
所在地 東京都墨田区江東橋4-5-6
交通
  • 中央・総武緩行線 「錦糸町」駅 徒歩8分
  • 東京都新宿線 「住吉」駅 徒歩11分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,080万円
満室想定年間収入 75万6,000円 満室想定表面利回り 7.00%
専有面積坪単価 212万5,147円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1989年12月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 57戸
専有面積 16.80m2 壁芯 構造
RC造
階数 11階建て
所在階:6階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,300円 修繕積立金/月 4,890円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
錦糸町駅は総武線と半蔵門線の2路線が乗り入れており、多方面への通勤・通学に便利な街でございます。
その他、オリナスやテルミナ、マルイといったショッピングモール、飲食店が充実した商店街があり、徒歩圏になんでも揃っている印象です。

物件は駅徒歩8分程、ファミリータイプも混在しており、管理体制は良好でした。
お部屋は6階部分で、洗濯機はバルコニーに置くタイプになっております。
現在、月額63,000円のオーナーチェンジ物件です。
是非、ご検討下さいませ。
担当:篠塚
物件登録情報
物件管理番号:si10801011
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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