物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 学芸大学 賃貸併用住宅 建物面積半分以上オーナーズ住戸

お洒落な雑貨屋さん、ケーキ屋さん、ドーナツ屋さん、カフェ等のお店が多数!
価格(税込) 1億240万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2019年11月
新築
建物面積 114.63m2
土地面積 75.21m2
(22.75坪)
構造
木造
所在地
東京都目黒区中央町1丁目
交通
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩13分
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩15分
はたらくおうち 学芸大学 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 学芸大学 賃貸併用住宅
所在地 東京都目黒区中央町1丁目
交通
  • 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩13分
  • 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億240万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 295万3,087円/坪

建物

築年月 2019年11月
新築
現況
未完成
総戸数 3戸
建物面積 114.63m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1R 戸数2 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 75.21m2 実測 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
南東側・南西側 幅員約3.8m私道(SB後)
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居2ヶ所バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分にTSUKASA有り。
■徒歩約3分にローソン、若水幼稚園有り。
■徒歩約4分にセブンイレブン、ニコニコ保育園、鷹番小学校有り。
■徒歩約5分にローソン、目黒本町図書館有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、ローソン、まいばすけっと、清水池公園、
中央緑地公園有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン、ファミリーマート有り。
■徒歩約8分にドトール、バーミヤン、区立第二ひもんや保育園、月光原小学校、
第七中学校、東京学園高等学校有り。
■徒歩約9分にガスト、CoCo壱番屋、目黒鷹番郵便局、不動保育園、
不動小学校有り。
■徒歩約10分にファミリーマート、サンクス、ジョナサン有り。
■徒歩約11分に松屋、マクドナルド、ローソンストア100、目黒本町郵便局、
丸石家具有り。
■徒歩約12分にスリーエフ、スターバックス、大阪王将、林試の森公園有り。
<備考>
■第2種高度地区。
■準防火地域。
■土地面積75.21平米にSB0.73平米を含む。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)204万円。
<ローンシュミレーション>
頭金:740万円
借入(ローン):9,500万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約25.5万円
満室想定家賃月収入:17万円
実質支払い想定額:約8.5万円

人気のエリア!治安良好!
最寄りの学芸大学駅は急行も停車する駅でアクセス良好!
・渋谷駅まで約7分。
・新宿駅まで約20分。
・横浜駅まで約24分。
・池袋駅まで約25分。

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2018-11-05-3
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

イエステーション戸越公園店 賜典株式会社の登録物件一覧

条件が近いおススメ物件

種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
資料請求

最近見た物件