物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 大宮 賃貸併用住宅

乗り入れ路線数が東京駅に次いで全国第2位!アクセス良好の大宮駅から徒歩約9分!
価格(税込) 6,980万円
利回り
満室
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2015年12月
築3年
建物面積 108.93m2
土地面積 60.49m2
(18.30坪)
構造
木造
所在地
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
交通
京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩9分
埼京線 「大宮」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 「大宮」駅 徒歩10分
はたらくおうち 大宮 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 大宮 賃貸併用住宅
所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
交通
  • 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩9分
  • 埼京線 「大宮」駅 徒歩10分
  • 湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 「大宮」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 6,980万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 211万8,275円/坪

建物

築年月 2015年12月
築3年
現況
賃貸中
総戸数 4戸
建物面積 108.93m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1R 戸数1 間取り2 1K 戸数2 間取りその他
2SLDK×1
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 60.49m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 240%
接道状況
南側 幅員約2.9m公道に約8.9m接道、北側 幅員約1.8m公道に約8.7m接道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■駐輪場有り。
■モニター付インターフォン。
■オーナー様住居食器洗浄乾燥機付。
■オーナー様住居追焚機能付。
■オーナー様住居シャワー付洗面化粧台。
■201号室、オーナー様住居バルコニー有り。
■オーナー様住居ウォークインクローゼット有り。
■プロパンガス(賃貸部分)、都市ガス(オーナー様部分)。
<環境>
■徒歩約2分にファミリーマート有り。
■徒歩約3分にセブンイレブン、大宮宮町郵便局有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン、ローソン、神戸幼稚園、
 大宮北小学校有り。
■徒歩約8分に東武ストア、カラオケマック、さいたま市宇宙劇場有り。
■徒歩約9分にルミネ1、成城石井、DOMショッピングセンター、ドトール、
 ジョナサン、大宮ラクーン(アミューズメント施設)、医療法人社団宇治病院有り。
■徒歩約10分にマルエツ、マルイ、スターバックス、TSUTAYA、
 市立大宮図書館、東大成ひなた保育園、松尾神社有り。
■徒歩約11分にミニストップ、ルミネ2、高島屋、
 アルシェ(ファッションビル)、ミスタードーナツ、市立博物館、
 武蔵一ノ宮氷川神社、大川家具有り。
■徒歩約12分にエキュート大宮、マクドナルド、CoCo壱番屋、
 ピカソ(ドン・キホーテグループ)、大宮区役所有り。
■徒歩約13分にファミリーマート、そごう、氷川緑地、
 大宮郵便局、大宮小学校有り。
■徒歩約14分にココス、ビックカメラ、大宮公園、NACK5スタジアム大宮、
 大宮中央総合病院有り。
■徒歩約15分にセブンイレブン、大宮小園小動物園、大宮公園体育館有り。
■徒歩約16分に県立歴史と民俗の博物館、大宮県営球場、
 大宮競輪場有り。
<備考>
■2SLDKはオーナー様住居部分です。
■賃貸部分満室稼働中。オーナー様住居居住中。
■年間収入222万円。
■土地面積60.49平米にSB20.03平米を含む。
■写真の家具、調度品は売物に含みません。
<ローンシュミレーション>
頭金:500万円
借入(ローン):6,480万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.775%(個人によって異なります)
月々支払い:約17.6万円
満室想定家賃月収入:18.5万円
実質手残想定額:約0.8万円

大宮駅だけで買い物が済んでしまいそうなくらい周辺にお店が様々集まっており、
大変便利!
物件は閑静な住宅街にございます。
注文住宅仕様。2015年築で新しめで、現オーナー様には綺麗にご使用
いただいているので新築同様に綺麗です!

住宅ローン0円生活を実現!!どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2018-11-05-5
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

イエステーション戸越公園店 賜典株式会社の登録物件一覧

条件が近いおススメ物件

種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
資料請求

最近見た物件