物件詳細

一棟売りマンション

つくばＥＸ「南流山」駅　徒歩6分　2棟賃貸マンション 早期売却希望専任

価格(税込) 1億3,040万円
利回り
 8.00%

【利回りについて】

利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００

年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月 1990年11月
築33年 		建物面積 388.80m2
土地面積 289.03m2
(87.43坪) 		構造
鉄骨造
総戸数 24 戸
所在地
千葉県流山市南流山2-29-3
交通
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩6分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩6分
つくばＥＸ「南流山」駅　徒歩6分　2棟賃貸マンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 つくばＥＸ「南流山」駅　徒歩6分　2棟賃貸マンション
所在地 千葉県流山市南流山2-29-3
交通
  • つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩6分
  • 武蔵野線 「南流山」駅 徒歩6分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 1億3,040万円
 満室想定年間収入 1,043万5,200円 満室想定表面利回り 8.00%
建物面積坪単価 110万8,730円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1990年11月
築33年 		現況
賃貸中
総戸数 24戸
建物面積 388.80m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
専有面積 -
間取り１ 1R 戸数24 間取り２ - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
 私道面積 -
土地面積 289.03m2 公簿 建ペイ率 60％ 容積率 200％
接道状況
角地　西側公道幅員約４ｍ、南西側公道幅員約8ｍ
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
つくばEX、JR武蔵野線「南流山」駅　徒歩6分
鉄骨造　3階建　2棟あり
KsFLAT1・平成3年築15戸、KsFLAT2・平成2年築9戸
満室想定年間賃料収入10,435,200円
満室想定利回り約8.00％

※想定賃料は実際の賃料を保証するものではありません。

都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
図面と現況が異なる場合は現況優先
物件登録情報 登録年月日：2018/12/02
情報更新日：2024/01/29
次回更新予定： (2024/04/29)
物件管理番号：033180195
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 柏営業所
04-7167-5600
千葉県 柏市 柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
国土交通大臣(11)第3123号

近鉄不動産株式会社 柏営業所の登録物件一覧

問合せ営業所
柏営業所
担当者：恒川　晃基
04-7167-5600

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種別 物件名
住所
交通		 価格
利回り		 築年月
築年数
構造		 専有建物面積
土地面積		 所在階
階数
総戸数		 資料請求
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