物件詳細
一棟売りアパート

当社が売主の新築アパート JTレジデンス巣鴨 満室稼働中!確定利回8.3% 地盤建物10年保証 エアコン、照明器具 早期売却希望

価格(税込) 値下げ↓
8,500万円
利回り
満室
8.30%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2019年2月
新築
建物面積 99.68m2
土地面積 106.74m2
(32.29坪)
構造
木造
総戸数 8 戸
所在地
東京都豊島区巣鴨2−17−3
交通
山手線 「巣鴨」駅 徒歩4分
東京都三田線 「巣鴨」駅 徒歩4分
当社が売主の新築アパート JTレジデンス巣鴨 満室稼働中!確定利回8.3% 地盤建物10年保証 エアコン、照明器具

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 当社が売主の新築アパート JTレジデンス巣鴨 満室稼働中!確定利回8.3% 地盤建物10年保証 エアコン、照明器具
所在地 東京都豊島区巣鴨2−17−3
交通
  • 山手線 「巣鴨」駅 徒歩4分
  • 東京都三田線 「巣鴨」駅 徒歩4分
売主の属性 宅建業社
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 8,500万円
満室想定年間収入 705万6,000円 満室想定表面利回り 8.30%
建物面積坪単価 281万8,937円/坪

建物

築年月 2019年2月
新築
現況
賃貸中
総戸数 8戸
建物面積 99.68m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 1R 戸数8 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 旧法借地権
地代:89,325円
借地権の期間:新規20年間
私道面積 -
土地面積 106.74m2 建ペイ率 60% 容積率 300%
接道状況
一方南西側6m公道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 -
取引態様 売主

管理情報

備考
当社が売主の新築一棟アパート、JTレジデンス巣鴨、8500万円、満室稼働中!確定利回り8.3%、全室ロフト付、エアコン、照明器具、IHクッキングヒーター、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、テレビモニター付きインターフォン、全て新品、山手線巣鴨駅から徒歩4分
物件登録情報
物件管理番号:98
取扱い不動産会社
株式会社住栄都市サービス
03-3347-8770
東京都 新宿区 西新宿6-15-1
東京都知事(5)第73679号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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