物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 上北沢III 賃貸併用住宅

家電量販店、スーパー、飲食店等充実!全体的にリーズナブルなお店が多く、生活しやすい街です。
価格(税込) 7,580万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2020年3月
新築
建物面積 95.27m2
土地面積 61.93m2
(18.73坪)
構造
木造
所在地
東京都世田谷区上北沢5丁目
交通
京王線 「八幡山」駅 徒歩6分
はたらくおうち 上北沢III 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 上北沢III 賃貸併用住宅
所在地 東京都世田谷区上北沢5丁目
交通
  • 京王線 「八幡山」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 7,580万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 263万193円/坪

建物

築年月 2020年3月
新築
現況
未完成
総戸数 3戸
建物面積 95.27m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1R 戸数2 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 61.93m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
南側 幅員約6.2m公道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約3分にセブンイレブン、ヤマダ電機有り。
■徒歩約4分に松屋、CoCo壱番屋有り。
■徒歩約5分セブンイレブン、ゴルフパートナー有り。
■徒歩約6分にスーパーバリュー、スーパーオオゼキ、上水保育園有り。
■徒歩約7分にまいばすけっと、ジョナサン、藍屋、フォルクス、
 星和書店、八幡山駅前郵便局有り。
■徒歩約8分にローソン、マクドナルド、ドン・キホーテ、
 上北沢保育園、ゆめの樹保育園たかいどにし有り。
■徒歩約9分にすき家、医学中央雑誌図書館、上北沢小学校有り。
■徒歩約10分にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、
 スターバックス、松沢病院、杉並総合高等学校有り。
<備考>
■第2高度地区。
■準防火地域。
■絶対高さ制限12m。
■日影規制5h-3h(測定面1.5m)。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)144万円。
<ローンシュミレーション>
頭金:500万円
借入(ローン):7,080万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.6%(個人によって異なります)
月々支払い:約18.6万円
満室想定家賃月収入:12万円
実質支払い想定額:約6.6万円


アクセス良好!京王線快速停車駅!
新宿まで約15分、明大前駅で乗り換えると渋谷まで約18分で
アクセス可能です。

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2019-02-25-02
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

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