物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 等々力 賃貸併用住宅 専任

緑豊かな閑静な住宅街。東京23区で唯一の渓谷の等々力渓谷はお花見や紅葉で大変人気です。公園や滝、お茶屋さん等があり、魅力たっぷり!お散歩スポットとして有名です。
価格(税込) 8,480万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2020年4月
新築
建物面積 86.12m2
土地面積 108.33m2
(32.77坪)
構造
木造
所在地
東京都世田谷区等々力7丁目
交通
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩9分
東急大井町線 「等々力」駅 徒歩10分
はたらくおうち 等々力 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 等々力 賃貸併用住宅
所在地 東京都世田谷区等々力7丁目
交通
  • 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩9分
  • 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 8,480万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 325万5,115円/坪

建物

築年月 2020年4月
新築
現況
未完成
総戸数 2戸
建物面積 86.12m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1LDK 戸数1 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 108.33m2 公簿 建ペイ率 50% 容積率 100%
接道状況
南西側 幅員約7mに約2.5m接道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分に茶々とどろき保育園有り。
■徒歩約3分にセブンイレブン、ローソン有り。
■徒歩約4分に東京都市大学等々力中学校、東京都市大学等々力高等学校有り。
■徒歩約5分にファミリーマート有り。
■徒歩約6分に東京都市大学等々力キャンパス図書館、ナオミ保育園有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン、ローソン、サミットストア、ロイヤルホスト、
 梅丘なごみ保育園、世田谷若葉幼稚園有り。
■徒歩約8分に世田谷区立等々力小学校有り。
■徒歩約9分に紀ノ国屋、玉川郵便局、尾山台駅前郵便局、世田谷等々力郵便局有り。
■徒歩約10分にトモズ、ドトール、どらっぐぱぱす、くすりセイジョー有り。
■徒歩約11分にスーパーバリュー、自由が丘産能短期大学図書館有り。
<備考>
■第1高度地区。
■準防火地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)138万円。

<ローンシュミレーション>
頭金:480万円
借入(ローン):8,000万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約21.4万円
満室想定家賃月収入:11.5万円
実質支払い想定額:約9.9万円


駅を挟んで南北に伸びている等々力商店街は、個人商店や飲食店、
カフェ等が軒を連ねており、買い物や生活に便利です!

渋谷駅まで約12分、横浜駅まで約22分、東京駅まで約32分で
アクセス可能です!

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2019-03-10
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

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住所
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価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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