物件詳細
投資用マンション(区分)

グランヴァン武蔵小山

充実した商店街「武蔵小山」
価格(税込) 1,350万円
利回り
6.22%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1996年1月
築23年
専有面積 16.56m2 壁芯
総戸数 22 戸 階数 7階建て
所在階:4階
所在地
東京都品川区小山3-12-16
交通
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩3分
グランヴァン武蔵小山

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 グランヴァン武蔵小山
所在地 東京都品川区小山3-12-16
交通
  • 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩3分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,350万円
満室想定年間収入 84万円 満室想定表面利回り 6.22%
専有面積坪単価 269万4,933円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1996年1月
築23年
現況
賃貸中
総戸数 22戸
専有面積 16.56m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て
所在階:4階
間取り 1K
バルコニー面積 2.40m2 バルコニー方向 南東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,100円 修繕積立金/月 7,280円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
JR山手線「目黒」からわずか2駅目(4分)に位置する街「武蔵小山」。
東急目黒線は「目黒」から都心部へダイレクトに南北線・都営三田線へと乗り入れているため、通勤や通学も軽快なアクセスです。

現在駅前を中心に大々的な再開発が行われており、また従来より全国区で有名な商店街「PALM」が縦横無尽に走っており、平日・休日を問わず実に多くの買い物客で賑わっています。

物件は駅から徒歩3分の平成8年築、外観タイル貼りのマンションになります。
管理状態は良好でして、オートロック・エレベーターが完備しております。

お部屋は4階部分、南東向きの日当たりも良好のお部屋になります。
室内に洗濯置き場や、クローゼットなど一通り設備も整っております。

充実した住環境と、都心方面へのアクセス面など利便性に高い街ですので、安泰した賃貸需要を期待できる物件としてお勧めします。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:ty1350315
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

株式会社レイニッチの登録物件一覧

条件が近いおススメ物件

種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
資料請求

最近見た物件