物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 桜新町 賃貸併用住宅 建物面積半分以上オーナーズ住戸

246号線、用賀インター、環八にも出るのが楽々な好立地。
価格(税込) 1億3,300万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2020年4月 建物面積 170.98m2
土地面積 144.61m2
(43.74坪)
構造
木造
所在地
東京都世田谷区新町2丁目
交通
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
はたらくおうち 桜新町 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 桜新町 賃貸併用住宅
所在地 東京都世田谷区新町2丁目
交通
  • 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億3,300万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 257万1,466円/坪

建物

築年月 2020年4月 現況
未完成
総戸数 4戸
建物面積 170.98m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1K 戸数3 間取り2 3LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 144.61m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 240%
接道状況
西側 幅員約3.8m公道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分にファミリーマート、愛隣幼稚園有り。
■徒歩約3分に駒沢緑泉公園有り。
■徒歩約5分に深沢小学校有り。
■徒歩約6分に西友、深沢分園、用賀なのはな保育園有り。
■徒歩約7分にファミリーマート、すき家有り。
■徒歩約8分にスターバックス有り。
■徒歩約9分にローソン、セブンイレブン、モスバーガー、
 駒大書房有り。
■徒歩約10分にナチュラルローソン、トモズ、駒澤大学、
 駒澤大禅文化歴史博物館有り。
<備考>
■SB:7.66平米。
■第3種高度地区。
■準防火地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)327.6万円。

<ローンシュミレーション>
頭金:800万円
借入(ローン):12,500万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約33.5万円
満室想定家賃月収入:27.3万円
実質支払い想定額:約6.2万円

サザエさん公園や美術館も充実のゆったり雰囲気な桜新町。
246号線、用賀インター、環八にも出るのが楽々な好立地です。
学生の一人暮らし、家族で暮らす方も多く、治安も良く都心へのアクセスも
充分なエリアで賃貸需要が見込めるエリアです。
どうぞお気軽にお問い合わせください!
物件登録情報
物件管理番号:2019-04-06-01
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

イエステーション戸越公園店 賜典株式会社の登録物件一覧

条件が近いおススメ物件

種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
資料請求

最近見た物件