物件詳細
投資用マンション(区分)

ミリオンコート久米川駅前 専任

駅徒歩2分の好立地、角部屋2面採光
価格(税込) 660万円
利回り
9.09%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1988年6月
築30年
専有面積 24.65m2 壁芯
総戸数 32 戸 階数 4階建て
所在階:3階
所在地
東京都東村山市栄町2−22−10
交通
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩2分
ミリオンコート久米川駅前

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ミリオンコート久米川駅前
所在地 東京都東村山市栄町2−22−10
交通
  • 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 660万円
満室想定年間収入 60万円 満室想定表面利回り 9.09%
専有面積坪単価 88万5,118円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1988年6月
築30年
現況
賃貸中
総戸数 32戸
専有面積 24.65m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 北東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万2,700円 修繕積立金/月 0円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
管理費に修繕積立金を含む、内訳調査中。

沿線に大学も多く、高田馬場乗換により都心方面へのアクセスも便利なことから、以前より学生に人気の高い西武新宿線沿線の物件です。
物件の最寄となる「久米川」駅は高田馬場より約26分、十分通勤・通学圏内に入る駅です。
物件のある駅南側には駅前スーパーの西友をはじめ、商店街、銀行、ドラッグストアなど生活に必要な店舗は揃っていて、生活環境は良好です。
物件は駅より徒歩2分の駅近物件です。駅前の商店街より少し外れた落ち着いた立地条件です。外観はタイル貼りの4階建てマンションで、共用部の管理状況も良好です。
お部屋は3階部分の角部屋に当たり、出窓の付いた2面採光となっています。広さも24.65平米と十分な広さがあり、居室部分が広く取られた使い易い間取りとなっています。収納スペースや室内洗濯機置場といった室内設備も整っています。
現在月額50,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。立地や生活環境などから今後も安定した賃貸需要が見込めると思われます。弊社お奨めの物件です。
物件登録情報
物件管理番号:n0426
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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